Bijvang 114817 DC BredaBrabantpark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! COMFORTABELE EINDWONING IN BRABANTPARK – ideaal voor starters en jonge gezinnen. Zoek jij een praktische, goed afgewerkte woning op een centrale locatie in Breda? Deze instapklare eindwoning aan een rustig hofje in de gewilde wijk Brabantpark is dan zeker het bekijken waard. Met een compleet uitgevoerde renovatie (2017), lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is ideaal: rustig, maar op loopafstand van winkels en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Dit is een fijne woning voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden! EIGENSCHAPPEN DIE JE MOET WETEN Instapklaar: Grotendeels gerenoveerd in 2017, inclusief nieuw elektra en leidingwerk. Rustige ligging: Gelegen aan een kindvriendelijk hofje, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zonnige tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten. Moderne voorzieningen: Ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime badkamer: Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en wastafelmeubel, praktisch ingedeeld na renovatie. Volop ruimte: Drie slaapkamers, een inloopkast en een praktische voorzolder. FUNCTIONELE EN COMFORTABELE WONING IN GEWILDE BRABANTPARK Bij het betreden van de woning valt direct de nette afwerking op. In 2017 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd: de elektra en het leidingwerk, keuken en badkamer zijn vervangen, en alle ruimtes zijn strak afgewerkt. Dit betekent dat je geen tijd en geld hoeft te besteden aan grote klussen. Je kunt na de sleuteloverdracht direct verhuizen en je nieuwe thuis inrichten. De woning heeft een lichte, ruime woonkamer met rechtstreeks zicht op de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van daglicht in huis. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken, ingericht met moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Hierdoor heb je alles bij de hand voor een efficiënte dagelijkse routine. Via de trap bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers van prima formaat en een inloopkast. Deze kamers zijn functioneel en geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en ruim. Tijdens de renovatie in 2017 is de indeling hiervan aangepakt, waardoor er plek is voor zowel een comfortabel bubbelbad met whirlpool functie als een inloopdouche. Een moderne wastafelmeubel biedt opbergruimte, en de strakke afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De vaste trap naar de zolder voegt extra flexibiliteit toe aan het huis en bovendien een derde slaapkamer. Ideaal om eventueel een werkplek of logeerkamer te realiseren, mocht je die extra ruimte nodig hebben en veel praktische bergruimte. De achtertuin is perfect voor wie geen ingewikkeld tuinonderhoud wil, maar toch graag buiten zit. Zet hier een tuinset neer, en je kunt genieten van de zon – de tuinligging op het zuiden staat garant voor veel lichtinval. De vrijstaande stenen berging biedt alle ruimte voor de fietsen en het opbergen van je tuinspullen. Het hofje aan de voorzijde is rustig en biedt een veilige speelplek voor kinderen of een fijne plek om te parkeren in de buurt. Hoewel de woning momenteel beschikt over energielabel E, is dit gebaseerd op een ouder label. Op basis van de huidige normen en staat van onderhoud, is de verwachting dat de woning in een hogere energieklasse valt. Kortom, een mooie kans! De locatie is meer dan gunstig. Winkels voor je dagelijkse boodschappen vind je om de hoek op het Brabantplein. Scholen, sportverenigingen en bushaltes liggen ook op korte loopafstand. Binnen nog geen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Breda, waar alle voorzieningen en het gezellige stadsleven op je wachten. Ideaal voor woon-werkverkeer of juist voor spontane uitjes. Of je nu je eerste woning koopt, een stap vooruit zet met een jong gezin of op zoek bent naar een centraal gelegen, praktisch huis voor twee personen: deze woning in Brabantpark biedt een fijne balans tussen comfort, ruimte en locatie. HOOFDKENMERKEN IN 100 WOORDEN Deze instapklare eindwoning in de gewilde wijk Brabantpark is praktisch en comfortabel. Met een rustige ligging aan een hofje, maar toch op loopafstand van het Brabantplein en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Breda, is de locatie ideaal. In 2017 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde keuken en badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. De tuin op het zuiden zorgt voor veel zonlicht in huis. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een inloopkast. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Alles is klaar om zo te betrekken.