Bochtmoeren 54824 JX BredaKievitsloop

Zeer ruime en instapklare gezinswoning (ca. 135 m² woonoppervlakte) met zonnige tuin, terrasoverkapping en uitzicht op het groen! Wonen in alle rust, met het groen aan je voeten en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de populaire wijk Haagse Beemden precies wat je zoekt! Deze instapklare gezinswoning biedt maar liefst ca. 135 m² woonoppervlak, beschikt over vier royale slaapkamers (met mogelijkheid tot zes!) en is door de jaren heen volledig gemoderniseerd. Tel daarbij op de sfeervolle terrasoverkapping, de zonnige tuin met stenen berging én de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2021), en je hebt een woning die klaar is voor de toekomst. Highlights van deze woning: Royale tussenwoning met ca. 135 m² woonoppervlakte Voor- en achtertuin met veel privacy en fijne terrasoverkapping (2016) Zonnige ligging, aan de voorzijde met vrij uitzicht op het groen Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot zes slaapkamers Luxe en moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur Stijlvolle PVC visgraatvloer (2020) Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2014) Dakkapel aan de voorzijde (2011) voor extra ruimte en licht Zonnepanelen (2021) voor energiezuinig wonen Recent vernieuwde voor- en achterdeur (2024) Ligging & Omgeving: De woning ligt in het geliefde Gageldonk, een deelwijk van de Haagse Beemden. Een rustige, groene woonomgeving met volop speelgelegenheden, sport- en recreatiemogelijkheden zoals recreatieplas “Asterd”, het Haagse Beemdenbos en Landgoed Burgst. Alles binnen handbereik: scholen, winkels, kinderopvang en een uitgebreid winkelcentrum maken deze wijk zelfvoorzienend en zeer gezinsvriendelijk. Bereikbaarheid: Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting alle delen van Nederland én België. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden: de wijk beschikt over een eigen NS-station (Haagse Beemden/Prinsenbeek) en goede busverbindingen naar het centrum van Breda. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de riante en gezellige woonkamer met trapopgang, vaste kast en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een moderne en zeer complete keukeninrichting (2020) voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: stoomoven, combimagnetron, grote koelkast, grote vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. Indeling eerste verdieping: Overloop, zeer ruime achterslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met een op maat gemaakte kastenwand, twee slaapkamers aan de voorzijde. Moderne, geheel betegelde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en inbouwverlichting. Indeling tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en gootsteen. Aan de achterzijde is de praktische wasruimte gesitueerd met dakraam, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.