Verkocht onder voorbehoud

De Kruidentuin - Fase 1 (Bouwnr. 023)4819 BredaBoeimeer

Kaart
  • 179 m²
  • 262 m²
  • 5
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In bouwnummer 023 vind je de perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. Deze royale 2-onder-1-kapwoning (type Laurier) biedt 5 slaapkamers, 2 parkeerplekken op eigen terrein en een berging. Met zowel een zonnige achtertuin als een knusse voortuin heb je ook alle buitenruimte die je wenst. En wat dacht je van de Kruidentuin als buurt? Hier woon je in het groen, met het levendige Breda en het geliefde Zaartpark binnen handbereik. Ontdek snel meer! Kenmerken bouwnummer 23 - Gebruiksoppervlakte: 179 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en - koeling - 1 parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen op het Zuiden - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Zeeën van ruimte en alles in verbinding Kom binnen in deze 2 onder 1 kapwoning die lekker breed en open is. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een optimale buitenbeleving. In de uitbouw is plek voor een kantoor of speelkamer, voorin bevindt zich de keuken en achterin de zithoek die uitkijkt op de tuin. Natuurlijk is er ook ruimte zat voor een grote eettafel, waar je met elkaar eet, borrelt, spelletjes speelt of huiswerk maakt met de kids. ‘s Zomers staan de deuren naar de tuin, met achterin de berging, de hele dag open en leven jullie lekker buiten. Trampoline springen, voetballen en buiten tafelen: het kan allemaal! En ook boven vinkt jouw hele wensenlijst af. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logés ontvangt of andere woonwensen hebt: met 5 (slaap)kamers kun je nog alle kanten op. De moderne badkamer met tegelwerk, compleet sanitair en tweede toilet, en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 960.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.363
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (10,50 meter diep en 11,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.636x

Bekeken

18x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Boeimeer

Breda
Inwoners
5.775
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.595

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.