Diamantstraat 184817 HV BredaBrabantpark

Ruime gezinswoning in Brabantpark met vier slaapkamers en achtertuin op het zuiden Welkom bij deze woning, gelegen in het gewilde Brabantpark in Breda. Deze rustige en groene buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. De woning biedt comfort, met een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt tevens over praktische extra's zoals rolluiken, een kelderkast en een berging met elektra. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, een dakkapel aan de achterzijde en dakisolatie. Brabantpark is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere buslijnen op loopafstand en het centraal station van Breda op fietsafstand. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. BEGANE GROND HAL/ENTREE De hal/entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, een kelderkast, de keuken en het toilet. TOILET Het toilet is voorzien van een wandcloset. KEUKEN De keuken is uitgerust met diverse boven- en onderkastjes, een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is een deur naar de achtertuin en rolluiken aan de achterzijde. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en rolluiken aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er mooi zicht op een groenstrook. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is eveneens voorzien van rolluiken. SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche met vast douchescherm, wandcloset en wastafel. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER De ruime voorzolder heeft een dakraam en biedt toegang tot een kamer. Hier is tevens de cv-combiketel geplaatst (Nefit, in 2023 gecontroleerd). SLAAPKAMER IV Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde. TUIN De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. BERGING De berging is voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De woning beschikt over 12 zonnepanelen • Aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel • De eerste verdieping is voorzien van enkel glas • Het dak is geïsoleerd