Verkocht

Diksmuidestraat 474826 BD BredaWisselaar

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 150 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Verkoopdatum
3 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. WEL KUNNEN WIJ UW GEGEGEVENS NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Knusse eengezinswoning met potentie in Breda Noord Aan de Diksmuidestraat in Breda staat deze eengezinswoning te koop. Ooit ingericht als studentenhuis, maar met een paar ingrepen weer heel eenvoudig om te toveren tot een gezellig thuis voor jou (en je gezin). De basis is goed, maar er is nog ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Locatie Je woont hier in Breda Noord, vlakbij winkelcentrum Hoge Vucht. Handig voor je dagelijkse boodschappen en met een ruim aanbod aan winkels. Zowel het stadscentrum al de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot te bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de A16 en A27 voor een snelle verbinding richting onder andere Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Den Bosch. Pluspunten om te weten Inhoud ca. 325 m³ Woonoppervlak ca. 84 m² + extra zolder van ruim 20 m² (met vaste trap te benutten) Recent nieuw dak + extra isolatie 6 zonnepanelen Indeling Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast kom je in de woonkamer. Er staat nu een extra wandje, maar haal je dat weg, dan krijg je een ruime doorzonkamer met veel licht. KEUKEN De aparte keuken heeft een moderne uitstraling met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Tuin De achtertuin is ca. 13 meter diep, ligt op het zuidwesten (zon!) en heeft achterin een stenen berging met elektra én een veranda. Via de achterom ben je zo buiten de tuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers: Voorzijde: ca. 3,60 x 3,70 m Voorzijde: ca. 2,60 x 2,00 m Achterzijde: ca. 3,70 x 3,50 m De badkamer is eenvoudig maar netjes, met douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop zit de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Nu bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap maak je hier gemakkelijk een extra slaap- of werkkamer van.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 6565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1,50 meter diep en 6,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.954x

Bekeken

97x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Wisselaar

Breda
Inwoners
4.245
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.600

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.