Doornboslaan 1104816 EA BredaDoornbos-Linie

Ruime eindwoning met potentie en diepe tuin nabij station Breda Aan de brede en groene Doornboslaan ligt deze ruim opgezette eindwoning met een woonoppervlakte van ca. 104 m² en volop mogelijkheden voor uitbreiding. De woning beschikt nu al over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, dichte keuken, en een diepe achtertuin met berging. Dankzij het energielabel B, rolluiken en de solide bouw verkeert de woning in een redelijk tot goede staat – klaar om direct te betrekken of om verder te moderniseren naar eigen wens. Indeling en mogelijkheden Op de begane grond vind je de woonkamer met grote raampartijen, een dichte keuken aan de achterzijde, en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergzolder, is bereikbaar via een vlizotrap maar biedt voldoende hoogte en ruimte om – met het plaatsen van een vaste trap – te transformeren tot extra woonruimte, zoals een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinwerkzaamheden. Locatie: centraal en goed bereikbaar De woning ligt in de wijk Doornbos-Linie, op loopafstand van het vernieuwde NS-station Breda en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Een groene en kindvriendelijke buurt met veel praktische voorzieningen dichtbij. Pluspunten van deze woning: - Eindwoning met veel privacy en ruimte - 104 m² woonoppervlak met uitbreidingsmogelijkheid op zolder - 4 slaapkamers op de eerste verdieping - Energielabel B - Rolluiken aanwezig - Diepe achtertuin met stenen berging en achterom - Op loopafstand van station Breda en nabij winkels, scholen en uitvalswegen In redelijke tot goede staat, naar eigen smaak te moderniseren Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met potentie, gelegen op een centrale locatie in Breda? Dan is Doornboslaan 110 zeker een bezichtiging waard!