Verkocht

Godevaert Montensstraat 404811 PG BredaChassé

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 114 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Verkoopdatum
16 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE START IN HET HART VAN DE STAD Ben je een starter, deel van een twee persoons huishouden, jong gezin of simpelweg iemand die houdt van de stadse energie? Deze woning vlakbij het centrum biedt de perfecte mix van stadscomfort en persoonlijke vrijheid. Met genoeg ruimte om te groeien en een ligging die je alle stedelijke gemakken aan je voeten legt, is dit huis een uitstekende eerste stap in jouw wooncarrière. HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN • Ligging: Een verademing binnen stadsdrukte, rustig gelegen in een buurt vol leven. • Kamers: Vier slaapkamers betekenen vrijheid in inrichting en gebruik; kantoor aan huis, speelkamer, of een extra ruimte voor logees. • Moderniseren: Breng je eigen stijl in en maak van dit huis jouw unieke thuis. • Tuin: Een eigen stukje natuur in de stad waar je met vrienden en familie kunt genieten. • Woonkamer: Een uitnodigende en ruimtelijke plek die vraagt om die open droomkeuken waar je altijd al van droomde. EEN EIGEN PLEK MIDDEN IN DE STADSE DRUKTE Met een vloeroppervlak van 121 m² biedt dit huis volop ruimte voor jouw woonwensen. De woonkamer is heerlijk licht en is dus een prachtige basis om te verbinden met de keuken en een prachtige ruimte van te maken. De vier slaapkamers bieden vrijheid voor ieder gezinslid, werkkamer of hobbyruimte. De woning heeft modernisering nodig, maar hierdoor kan de woning helemaal naar smaak afgemaakt worden. Wat ga jij hiervan maken? De stadstuin is je eigen rustpunt in het stadsleven en is perfect voor een zomerse barbecue of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Met berging en achterom is de tuin niet alleen fijn, maar ook heel praktisch. KLAAR VOOR JOUW START IN HET CENTRUM? • Centrale ligging in een bruisende en rustige straat. • 4 slaapkamers met tal van mogelijkheden, van werkkamer tot kinderparadijs. • Naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen aan jouw smaak. • Sfeervolle stadstuin voor jouw eigen buitenplekje in de stad. • Ruime woonkamer die uitnodigt tot het creëren van jouw ideale leefkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 6063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.614x

Bekeken

39x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

Chassé

Breda
Inwoners
3.625
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.899

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.