Verkocht
Groene Woud 474834 BA BredaBlauwe Kei
€ 495.000 k.k.
- 136 m²wonen
- 176 m²perceel
- 3slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 januari 2025
- Verkoopdatum
- 4 februari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Welkom op Groene Woud 47 in Breda!
Heb je altijd al willen wonen in een gezellige woning met een perfecte ligging? Dan is Groene Woud 47 de woning waar je naar op zoek bent. Deze heerlijke woning biedt 136 m² aan woonplezier en ligt op steenworp afstand van het bruisende Ginneken en het prachtige Mastbos. Een plek waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Laat me je meenemen door jouw toekomstige thuis.
Ruime en lichte leefruimtes
Wanneer je de woning binnenstapt, word je direct verwelkomd door een warme en lichte sfeer. De woonkamer biedt alle ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Door de tuinkamer in de uitbouw heb je niet alleen extra leefruimte, maar ook een prachtige verbinding met de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op je eigen stukje groen.
Handige bijkeuken
Grenzend aan de tuinkamer vind je een praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, het plaatsen van je wasmachine en droger of het bewaren van voorraad. Zo houd je je keuken altijd netjes en georganiseerd.
Overdekte tuin op het noordwesten
De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder goed weer buiten zitten. Hier kun je ontspannen, een boek lezen of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie.
Twee ruime slaapkamers en zolderkamer
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Beide kamers zijn licht en hebben voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Op de zolderverdieping vind je een extra kamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Moderne en luxe badkamer
De badkamer is een echte blikvanger. Modern en luxe afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Hier begin en eindig je je dag in alle rust. Bovendien vind je op de eerste verdieping ook een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak.
Perfecte ligging
De locatie van Groene Woud 47 is absoluut ideaal. Op korte afstand vind je het gezellige Ginneken, met zijn sfeervolle winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast ligt het prachtige Mastbos om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en uitvalswegen, in de buurt, woon je hier met alle gemak.
Waarom is dit jouw droomhuis?
Groene Woud 47 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Of je nu houdt van gezellige avonden thuis, lange wandelingen in de natuur of het bruisende stadsleven, hier kan het allemaal. Met de tuinkamer, de praktische bijkeuken en de fijne tuin heb je alles wat je nodig hebt om je helemaal thuis te voelen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien en beantwoorden al je vragen. Maar wacht niet te lang, want deze unieke woning is een kans die je niet wilt missen. Tot snel op Groene Woud 47 in Breda!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.640
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Perceel
- 176 m²
- Inhoud
- 484 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GINNEKEN I 8847
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 176 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (10,46 meter diep en 5,63 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.062x
Bekeken
62x
Bewaard
20-1-2025
Op Funda
Buurt

Blauwe Kei
Breda- Inwoners
- 3.850
- Gezin met kinderen
- 35%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.604
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




