Verkocht

Groene Woud 474834 BA BredaBlauwe Kei

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 136 m²
  • 176 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2025
Verkoopdatum
4 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom op Groene Woud 47 in Breda! Heb je altijd al willen wonen in een gezellige woning met een perfecte ligging? Dan is Groene Woud 47 de woning waar je naar op zoek bent. Deze heerlijke woning biedt 136 m² aan woonplezier en ligt op steenworp afstand van het bruisende Ginneken en het prachtige Mastbos. Een plek waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Laat me je meenemen door jouw toekomstige thuis. Ruime en lichte leefruimtes Wanneer je de woning binnenstapt, word je direct verwelkomd door een warme en lichte sfeer. De woonkamer biedt alle ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Door de tuinkamer in de uitbouw heb je niet alleen extra leefruimte, maar ook een prachtige verbinding met de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op je eigen stukje groen. Handige bijkeuken Grenzend aan de tuinkamer vind je een praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, het plaatsen van je wasmachine en droger of het bewaren van voorraad. Zo houd je je keuken altijd netjes en georganiseerd. Overdekte tuin op het noordwesten De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder goed weer buiten zitten. Hier kun je ontspannen, een boek lezen of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie. Twee ruime slaapkamers en zolderkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Beide kamers zijn licht en hebben voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Op de zolderverdieping vind je een extra kamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos! Moderne en luxe badkamer De badkamer is een echte blikvanger. Modern en luxe afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Hier begin en eindig je je dag in alle rust. Bovendien vind je op de eerste verdieping ook een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. Perfecte ligging De locatie van Groene Woud 47 is absoluut ideaal. Op korte afstand vind je het gezellige Ginneken, met zijn sfeervolle winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast ligt het prachtige Mastbos om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en uitvalswegen, in de buurt, woon je hier met alle gemak. Waarom is dit jouw droomhuis? Groene Woud 47 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Of je nu houdt van gezellige avonden thuis, lange wandelingen in de natuur of het bruisende stadsleven, hier kan het allemaal. Met de tuinkamer, de praktische bijkeuken en de fijne tuin heb je alles wat je nodig hebt om je helemaal thuis te voelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien en beantwoorden al je vragen. Maar wacht niet te lang, want deze unieke woning is een kans die je niet wilt missen. Tot snel op Groene Woud 47 in Breda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 8847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,46 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.062x

Bekeken

62x

Bewaard

20-1-2025

Op Funda

Buurt

Blauwe Kei

Breda
Inwoners
3.850
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.604

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.