Heideblauwtje 284814 TG BredaWesterpark

Ruime, moderne hoekwoning met zonnige tuin en royale overkapping – hier voelt thuiskomen als vanzelfsprekend Heideblauwtje 28 – Breda (Westerpark) Bent u op zoek naar een lichte, moderne woning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen? Dan is dit uw kans. In de geliefde wijk Westerpark staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning van circa 118 m² woonoppervlakte, klaar voor nieuwe bewoners die zonder klussen willen verhuizen. Deze woning verrast met een slimme indeling, een lichte leefruimte, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers én een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie toekomstgericht wil wonen: op de begane grond is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, waarmee de woning direct levensloopbestendig wordt. Wonen in Westerpark Westerpark is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar u zich direct thuis voelt. Kinderen spelen hier veilig buiten en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Breda of op de A16 en A27. Een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt deze woning bijzonder Lichte woonkamer & moderne L-keuken Bij binnenkomst ervaart u meteen de prettige sfeer. De lichte woonkamer met houten vloer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne L-keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en ruime kastruimte. Een fijne plek om samen te koken en te genieten. Multifunctionele ruimte – flexibel en toekomstgericht Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische multifunctionele ruimte. Perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte, maar ook uitstekend geschikt om te transformeren tot een vierde slaapkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Drie slaapkamers & moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloeren en goede kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verzorgde tuin met royale overkapping De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en comfort. De royale overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten: van lange zomeravonden tot knusse herfst- en wintermomenten. Extra pluspunten op een rij - Bouwjaar 1997, altijd goed onderhouden - Bitumendak recent volledig vernieuwd - Gevelisolatie en geïmpregneerde buitenmuren voor verbeterd energierendement - Deels houten, deels kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Inpandige berging en aparte wasruimte - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Kortom: een instapklare, comfortabele hoekwoning met veel licht, een slimme indeling en een fijne tuin in een populaire woonwijk. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen in een prettige omgeving. Wacht niet te lang — woningen als deze zijn zeldzaam in Westerpark. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden of onvolledigheden in voorkomen en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en gegevens zijn uitsluitend indicatief. Koper wordt geadviseerd om zelf (of via een deskundige) onderzoek te doen naar de juistheid en volledigheid van de informatie.