Heilige Elisabethstraat 74811 BK BredaStation

Heilige Elisabethstraat 7 – Breda! Wonen op een unieke, rustige plek midden in de stad, met alle comfort van nu én de luxe van ruimte, duurzaamheid en parkeren. Welkom in deze moderne, uitstekend afgewerkte woning gelegen in een autovrij hofje op een toplocatie in Breda. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je binnen enkele minuten lopen het Centraal Station, het Valkenbergpark en de historische binnenstad bereikt. De perfecte combinatie van levendig stadsleven en comfortabel wonen. Begane grond; Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote harmonicadeur loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op prachtige wijze in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het zuiden met vrij zicht, wat betekent dat je hier de hele dag ongestoord kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker – ideaal voor direct kokend water. De combinatie van functionaliteit en stijl maakt deze keuken een heerlijke plek om te koken en te genieten. De begane grond beschikt daarnaast over een verzorgd toilet. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logeerruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten: een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet – extra praktisch in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping; De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Achter de schuifdeuren is voldoende opbergruimte, net als in de rest van het huis Kelder en parkeren; Een absolute meerwaarde is de ondergelegen parkeerkelder. Hier beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen met mogelijkheid voor een laadvoorziening – een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum. Daarnaast bieden de twee keldervertrekken extra bergruimte, ideaal voor fietsen en opslag. Duurzaamheid; Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A++, vloerverwarming en -koeling en maar liefst 13 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Perfecte locatie in een autovrije omgeving; De ligging van deze woning is uniek. De woning bevindt zich midden in het bruisende Breda, maar in een autovrij hofje wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving; ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er een gezamenlijke binnentuin, met speeltoestellen en picknicktafels, welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die vaak met het openbaar vervoer reizen voor werk of plezier. : Samengevat Moderne en instapklare woning Vloerverwarming én -koeling Uitbouw met harmonicadeur Zonnige tuin met vrij uitzicht op het zuiden Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker 5 slaapkamers Complete badkamer + separaat toilet 2 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder Energielabel A++ en 13 zonnepanelen Gelegen in autovrij hofje Toplocatie nabij station, park Valkenberg en binnenstad Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen in Breda.