Hoogeind 1314817 EK BredaBrabantpark

Deze eindwoning met tuin op het zonnige westen heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Brabantpark. De woning heeft met een gebruiksoppervlakte van ca. 119m² met een diepe, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. De woning heeft een ideale ligging met een groenstrook en een groot veld met speeltuin aan de voorzijde. Nieuwsgierig naar deze woning? Bel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen om een juiste indruk van de woning te krijgen! Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de hal. De hal met trapkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De hal heeft een raam met doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een eetgedeelte aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin. Middels een open doorgang is de keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en kokend water kraan, oven (SMEG) en een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast met opstelling van de wasapparatuur en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, inloopkast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een fijne lichtinval door de raampartij over de gehele breedte en is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft airconditioning en een twee vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche met twee douchekoppen, dubbele wastafel met meubel, ligbad en toilet. Tweede verdieping De overloop is voorzien van bergruimte achter de schotten en opstelling van de CV-ketel. Er is vanuit hier toegang tot de zolderslaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van airconditioning, bergruimte achter de schotten en een dakraam en een raam aan de zijkant van de woning. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het westen waardoor u vanaf de ochtend kunt genieten van de zon. De gehele dag is er op diverse plekken in de tuin zon aanwezig! De diepe tuin is deels betegeld en voorzien van een houten vlonder, terras en een klein gazon achterin de tuin. Tevens is er achterin de tuin een berging aanwezig, alsmede een achterom. Locatie Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat in de kindvriendelijke wijk Brabantpark met een groenstrook aan de voorzijde. Eveneens is er aan d voorzijde een groen speelveld met een speeltuin gelegen. Nabij is het Brabantplein gelegen met o.a. supermarkt Albert Heijn, een bloemist, drogisterij Kruidvat, bakkerij Teurlings, een Toko, diverse afhaalrestaurants en een slijterij. Hogescholen BUAS en Avans zijn op korte afstand te bereiken. Het groene Brabantpark en van Koolwijkpark zijn nabij de woning gelegen. Het centrum van Breda is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Nabij de woning is een bushalte aanwezig met diverse verbindingen. De uitvalswegen zijn zeer gunstig gelegen, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de A27 en A16. Een fijne, rustige woonlocatie met diverse faciliteiten op korte afstand! Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1959; - De woning beschikt over een CV-ketel (Intergas, 2019); - De woning heeft een energielabel D; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Er is airconditioning aanwezig op een slaapkamer op de eerste verdieping en op de zolderslaapkamer.