Isenburgstraat 414813 NA BredaPrincenhage

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze ruime en speels ingedeelde eengezinswoning in de populaire wijk Princenhage heeft alles wat je zoekt! Denk aan een eigen oprit met carport, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een zonnige achtertuin aan het water. Locatie De woning ligt aan een rustig woonerf met weinig verkeer – perfect voor jonge kinderen om veilig buiten te spelen. Binnen een paar minuten lopen sta je bij meerdere speelveldjes, een basisschool en diverse buurtvoorzieningen. Ook het dorpshart van Princenhage en het Dr. Struyckenplein zijn dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, bakkerijen, een slager, viswinkel en drogist. Het bruisende centrum van Breda én het station zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto zó op de snelweg richting de Randstad, Antwerpen of andere Brabantse steden. Bouwaard De woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. In 2011 is de badkamer vernieuwd en in 2012 zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende triple beglazing – goed voor comfort én energiebesparing. In 2022 zijn de daken vervangen door nieuwe golfplaten. Begane grond Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een modern toilet, handige berging, keuken en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met o.a. een oven, vaatwasser en inductiekookplaat uit 2024, koelkast, vriezer en een praktische carrousselkast. De sfeervolle woonkamer ligt iets lager, wat zorgt voor een speels effect. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin aan het water. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl jij geniet van de rust of een gezellige borrel in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee met hoge plafonds – ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – handig voor het opbergen van seizoensspullen of speelgoed. Berging en carport De inpandige berging is bereikbaar via buiten en voorzien van verwarming, elektra én aansluitingen voor wasmachine en droger. De carport en oprit bieden ruimte voor auto’s en fietsen. Tuin De zonnige achtertuin grenst aan het water, heeft meerdere terrassen, een zonnescherm, en veel groen. Dankzij de ligging zijn er geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy – perfect voor spelende kinderen of een ontspannen tuinleven met het hele gezin.