Jacob Catssingel 504819 HC BredaBoeimeer

JACOB CATSSINGEL 50 – RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN BOEIMEER, BREDA Hartelijk welkom aan de Jacob Catssingel 50, een verrassend ruime gezinswoning waar comfort, licht en functionaliteit samenkomen. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in de gewilde wijk Boeimeer woont u hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met het centrum van Breda op korte fietsafstand. KENMERKEN OP EEN RIJ - Gelegen in gewilde woonwijk op kindvriendelijke locatie - Ruime woonkamer met open keuken - Luxe keuken en nette badkamer - Vier slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden - Voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en 7 zonnepanelen INDELING Begane grond Overdekte entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast, praktische kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie, eveneens met deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, wasruimte met hangplaats voor de combiketel en een praktische inloopkast. De zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en extra bruikbare ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bergvliering voor extra opslagmogelijkheden. Tuin Voortuin met overdekte entree en overkapping voor fietsen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een berging en een achterom. DUURZAAMHEID & COMFORT - Gevelisolatie - Vloerisolatie - 7 zonnepanelen - Energielabel B DE LIGGING Boeimeer staat bekend om haar karakteristieke woningen en groene uitstraling. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Breda, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte. - Gelegen in een rustige, doodlopende straat - Nabij natuur en water - Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen - Goede bereikbaarheid richting A16, A27 en A58 BIJZONDERHEDEN Wij maken gebruik van een NVM-modelkoopovereenkomst waarin een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen. Aangezien de woning circa 68 jaar oud is, worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.