Johan Metzelaarstraat 334827 GL BredaGeeren-zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Voor eenpersoonshuishoudens, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam, instapklaar en sfeervol thuis, hebben wij dé woning gevonden. Deze eindwoning in Geeren-Zuid combineert ruimte, comfort en een ideale ligging met een energielabel A en 8 zonnepanelen. Geniet van een lichte woonkamer met tuincontact, vier royale slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en eigen parkeerplek. Met diverse scholen, winkels en het gezellige stadscentrum om de hoek, hoef je niets te missen. Dit is waar jouw nieuwe hoofdstuk begint! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Duurzaamheid voorop: Volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en een energielabel A. Goed voor je portemonnee én voor het milieu. Direct instapklaar: Deze woning is goed onderhouden en kan direct betrokken worden zonder extra werk. Ruimte & flexibiliteit: Met vier ruime slaapkamers en een zolder die je helemaal naar wens kunt indelen, creëer je eenvoudig een thuiskantoor, eigen gym of speelkamer. Licht & verbinding: De woonkamer heeft een grote aluminium schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Privéparkeerplaats: Altijd plek voor je auto op het mandelige parkeerterrein achter de woning – een aangename luxe! Perfecte ligging: Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Alles binnen handbereik. WELKOM IN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Sta je open voor een woning die niet alleen een huis is, maar een echte thuisbasis? Zoek niet verder. Zodra je de wijk Geeren-Zuid binnenrijdt, voel je direct de fijne sfeer die deze buurt ademt. De opzet van de wijk is ruim en groen, en door de vele speelpleintjes en het autoluwe karakter is dit een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Maar ook als je met z’n tweeën of alleen woont, zit je hier goed: alles wat je nodig hebt, bevindt zich op korte afstand. Van de bakker om de hoek tot het bruisende stadscentrum van Breda, dat je binnen enkele minuten bereikt met de fiets. Bij aankomst valt de gezellige voortuin je direct op. Via de voordeur betreed je de hal, waar je de nette toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping vindt. Bij het betreden van de lichte en sfeervolle living valt meteen de ruime schuifpui op. Deze zorgt ervoor dat daglicht de gehele ruimte vult en biedt bovendien een prachtig uitzicht op de achtertuin. Of je nu een boek leest op de bank, vrienden uitnodigt voor een etentje of simpelweg geniet van een rustige avond: de fijne sfeer in de ruimte zorgt dat je je echt thuis voelt. De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, heeft alles wat nodig is. Van een grote oven en inductiekookplaat tot een vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal perfect geschikt als rustruimte, thuiskantoor of misschien wel die walk-in closet waar je altijd al van droomde. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel én een tweede toilet. De tweede verdieping biedt je alle vrijheid: momenteel is dit een open ruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting. Maar je kunt hier eenvoudig nóg een (of zelfs twee) slaapkamer(s) creëren, afhankelijk van jouw persoonlijke wensen. De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en slim ingericht, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu kinderen hebt die hier lekker spelen, een barbecue organiseert met vrienden, of liever simpelweg wil relaxen op je terras – de ruimte biedt voor elk wat wils. Helemaal handig is de achterom die je direct toegang geeft tot je eigen parkeerplaats op het mandelige plein. Ook staat er achter in de tuin een nette houten berging: ideaal voor je fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Als kers op de taart is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor comfortabel wonen, maar ook voor een lage energierekening. Een toekomstbestendige woning waar je niet alleen prettig kunt leven, maar ook slim investeert in duurzaamheid. Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? We zien je graag bij de bezichtiging!