Klokkenberg 94836 AZ BredaMastbos

Welkom op de Klokkenberg 9, een fraai rijks monumentaal herenhuis in het Economiegebouw van de Klokkenberg. Wonen op de Klokkenberg is een unieke ervaring. Een schitterend stuk erfgoed, omgebouwd tot heerlijke plek om te wonen! Dit voormalig grootste sanatorium van Nederland (1953), is gelegen in de nieuwe top-woonwijk in Breda Zuid. De omgeving kenmerkt zich door de prachtige architectuur van de historische rijks monumentale gebouwen, de schitterende vergezichten en een unieke ligging te midden van bos en natuurgebied. Deze parel van een woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van circa 207 m2, verdeeld over onder meer een ruime brede living, robuuste open keuken, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen. Een ideale woning voor grote gezinnen en voor mensen die graag thuis werken. De woning heeft een prachtig vrij zicht aam de achterzijde over het landgoed. Er is tevens een berging en bij de woning zijn 2 parkeerplaatsen. Landgoed de Klokkenberg is gelegen tussen het Markdal en het Mastbos ten zuiden van Breda. Binnen enkele auto- en fietsminuten bevinden zich het Ginnekenmarktje en ook Ulvenhout is zo te bereiken via de fietsbrug. De A16, A27 en A58 zijn goed en snel bereikbaar. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling We rijden Landgoed de Klokkenberg op. Hier ervaar je direct de rust, de pracht en ruimte. We parkeren de auto op het parkeerterrein aan de zijkant van het Economiegebouw en lopen de binnenplaats op naar nummer 9. Begane grond We komen bij de entree met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de glazen deuren komen we in de tuingerichte living. Wat een heerlijke brede ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. En wat een uitzicht over het groen. Er is een mooi eikenhouten vloer in visgraatmotief. De robuuste open keuken is voorzien van alle luxe en gemakken. Er is o.a. een wijnklimaatkast, een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, Bora inductie kookplaat met downdrain afzuiging, Quooker en voldoende kastruimte en werkblad. Eerste verdieping We komen op de zeer ruime overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers, de separaat toilet en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn echt ruim te noemen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een meubel met 2 wastafels. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping is een royale L-vormige slaapkamer met grote dakramen. Er is een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. In de technische ruimte bevinden zich de wtw ventilatie en de cv combiketel. Tuin Hier word je echt blij van, wat een fijne tuin met een prachtig uitzicht over het landgoed, volledig vrij zicht. Het is hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes. Berging Op het landgoed bevindt zich de externe royale berging en tevens 2 parkeerplaatsen op de parkeerplaats aan de zijkant van het Economiegebouw. Bijzonderheden Uniek rijksmonument met de luxe en bouwkwaliteiten van nu. Echt familiehuis met maar liefst 207 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Waanzinnig mooi wijds zicht aan de achterzijde. Op het parkeerterrein waar 2 plaatsen behoren bij de woning zijn ook 2 laadpalen aanwezig. Het betreft een Rijksmomument, derhalve is er geen energielabel aanwezig. Echter de woning is zeer goed geïsoleerd en volgens de huidige normen. LANDGOED DE KLOKKENBERG Als bewoners van Landgoed de Klokkenberg betaalt u maandelijks een bedrag van € 79,- aan de stichting Natuurmonument Landgoed de Klokkenberg en € 65,- aan de stichting Rijksmonument Sanatoriumgebouw de Klokkenberg. Daarnaast is er per bouwdeel een eigen vereniging van eigenaars, in deze dus het Economiegebouw. Vanuit deze vereniging wordt vertegenwoordiging afgevaardigd naar beide genoemde stichtingen.