Kortrijkstraat 54826 LX BredaBiesdonk

Kortrijkstraat 5, Breda – Jouw ruime eengezinswoning met zonnige tuin en veel privacy! Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in Breda waar je direct kunt intrekken? Dan is Kortrijkstraat 5 dé plek voor jou. Deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 137 m² biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met uitbouw, een moderne keuken in U-opstelling, een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy én een achterom. Met energielabel A, stadsverwarming en een praktische indeling is dit een woning die comfort en duurzaamheid combineert. De ligging: rustig en centraal; Kortrijkstraat 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Breda. Hier geniet je van de voordelen van een groene omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Breda, waar je kunt shoppen, uit eten gaan of genieten op een gezellig terras. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De woning in detail; Deze woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuiden. Dat betekent: de hele dag zon, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Begane grond: stijlvol en ruim; Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de uitbouw en grote ramen geniet je van veel licht en ruimte. De schuifpui en loopdeur naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Hier kun je een comfortabele zithoek creëren én een grote eettafel plaatsen voor gezellige diners. De vloer op de begane grond is afgewerkt met prachtig eikenhout, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een combi-magnetron, een koelvriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. Achtertuin: veel privacy en achterom; De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Bovendien heeft de tuin veel privacy en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Er is ruimte voor een loungehoek, een eettafel en zelfs een speelplek voor kinderen. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of tuinieren. Eerste verdieping: drie slaapkamers en luxe badkamer; Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping: royale zolder met kamerbrede dakkapellen; De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping, voorzien van kamerbrede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht en ruimte is. Momenteel is er één grote slaapkamer ingericht, maar er is voldoende mogelijkheid om hier twee aparte kamers te creëren. Dit maakt de woning extra flexibel en toekomstbestendig, bijvoorbeeld voor een extra kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Kenmerken op een rij Woonoppervlakte: circa 137 m² Perceel: ruim met voor- en achtertuin Energielabel A: energiezuinig en duurzaam Stadsverwarming: comfortabel en betrouwbaar Begane grond: eikenhouten vloer Moderne keuken in U-opstelling: met inbouwapparatuur Drie slaapkamers op eerste verdieping Badkamer: ligbad met whirlpoolfunctie Zolder met kamerbrede dakkapellen: mogelijkheid voor extra kamers Tuin op het zuiden: veel privacy en achterom Waarom jij hier wilt wonen Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort, een gunstige ligging en een energiezuinig karakter. De combinatie van een moderne afwerking, praktische indeling en een zonnige tuin maakt dit huis tot een unieke kans in Breda. Of je nu houdt van gezellig samenzijn in de woonkamer, ontspannen in de tuin of werken vanuit huis, deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De buurt De Kortrijkstraat ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Kinderen kunnen veilig spelen en er zijn diverse speeltuinen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels op loopafstand. Ook sportclubs, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Breda, waar je kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Duurzaamheid en comfort Met energielabel A en stadsverwarming ben je verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor je klaar bent voor de toekomst. Jouw kans Wil jij genieten van ruimte, comfort en een zonnige tuin? Dan is Kortrijkstraat 5 jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging, want woningen als deze zijn populair!