Verkocht

Kwakkelhutstraat 684814 KR BredaTuinzigt

€ 585.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 311 m²
  • 4
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2025
Verkoopdatum
15 augustus 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Jouw droomhuis aan de Kwakkelhutstraat 68 in Breda! Welkom bij deze unieke en duurzame twee-onder-één-kapwoning aan de Kwakkelhutstraat 68 in Breda! Hier vind je niet alleen ruimte en comfort, maar ook een indrukwekkende achtertuin met veel privacy. Dit huis biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, een royale uitbouw op de begane grond, een dakkapel en maar liefst vier ruime slaapkamers. En met 19 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier ook nog eens bijzonder duurzaam! Ruimte en comfort op elk niveau Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een royale leefruimte waarin je heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol design. Hier kook je met plezier! Met vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De dakkapel op de bovenverdieping zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor de kamers nog ruimer aanvoelen. Een ander groot pluspunt van deze woning is dat er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een moderne badkamer aanwezig is. Ideaal voor gezinnen of als je gasten ontvangt! Een achtertuin waar je nooit meer weg wilt De achtertuin van deze woning is een echte eyecatcher. Gelegen op het noorden, geniet je hier in de zomer van verkoelende schaduw, terwijl je in de ochtend en avond juist nog heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu vrienden uitnodigt voor een borrel, een verjaardagsfeest organiseert of gewoon wilt ontspannen na een lange werkdag, dit is de perfecte plek om dat te doen. De garage is voorbereid voor bewoning. Op eenvoudige wijze kun je hier een extra ruimte realiseren, voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, een extra tuinkamer of een seniorenwoning. Duurzaamheid voorop Met 19 zonnepanelen en energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Je energierekening zal laag blijven, terwijl je optimaal geniet van een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de moderne isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen luxe, maar ook milieubewust. De perfecte ligging Deze woning ligt in een prettige en kindvriendelijke buurt in Breda. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik, en ook het bruisende centrum van Breda is snel te bereiken. Bovendien ben je via de uitvalswegen binnen no-time op weg naar andere steden. Jouw nieuwe thuis? Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met royale achtertuin en moderne voorzieningen? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Kwakkelhutstraat 68 te bieden heeft. Dit huis wacht op jou!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BREDA E 5095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (12,40 meter diep en 8,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.842x

Bekeken

68x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Tuinzigt

Breda
Inwoners
7.820
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.355

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.