Verkocht
- 130 m²wonen
- 311 m²perceel
- 4slaapkamers
- A+energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 juni 2025
- Verkoopdatum
- 15 augustus 2025
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Jouw droomhuis aan de Kwakkelhutstraat 68 in Breda!
Welkom bij deze unieke en duurzame twee-onder-één-kapwoning aan de Kwakkelhutstraat 68 in Breda! Hier vind je niet alleen ruimte en comfort, maar ook een indrukwekkende achtertuin met veel privacy. Dit huis biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, een royale uitbouw op de begane grond, een dakkapel en maar liefst vier ruime slaapkamers. En met 19 zonnepanelen en energielabel A+ woon je hier ook nog eens bijzonder duurzaam!
Ruimte en comfort op elk niveau
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een royale leefruimte waarin je heerlijk kunt ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol design. Hier kook je met plezier!
Met vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De dakkapel op de bovenverdieping zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor de kamers nog ruimer aanvoelen. Een ander groot pluspunt van deze woning is dat er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een moderne badkamer aanwezig is. Ideaal voor gezinnen of als je gasten ontvangt!
Een achtertuin waar je nooit meer weg wilt
De achtertuin van deze woning is een echte eyecatcher. Gelegen op het noorden, geniet je hier in de zomer van verkoelende schaduw, terwijl je in de ochtend en avond juist nog heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu vrienden uitnodigt voor een borrel, een verjaardagsfeest organiseert of gewoon wilt ontspannen na een lange werkdag, dit is de perfecte plek om dat te doen.
De garage is voorbereid voor bewoning. Op eenvoudige wijze kun je hier een extra ruimte realiseren, voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, een extra tuinkamer of een seniorenwoning.
Duurzaamheid voorop
Met 19 zonnepanelen en energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Je energierekening zal laag blijven, terwijl je optimaal geniet van een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de moderne isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen luxe, maar ook milieubewust.
De perfecte ligging
Deze woning ligt in een prettige en kindvriendelijke buurt in Breda. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik, en ook het bruisende centrum van Breda is snel te bereiken. Bovendien ben je via de uitvalswegen binnen no-time op weg naar andere steden.
Jouw nieuwe thuis?
Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning met royale achtertuin en moderne voorzieningen? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Kwakkelhutstraat 68 te bieden heeft. Dit huis wacht op jou!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 585.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 311 m²
- Inhoud
- 586 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- BREDA E 5095
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 311 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 95 m² (12,40 meter diep en 8,89 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.842x
Bekeken
68x
Bewaard
27-6-2025
Op Funda
Buurt

Tuinzigt
Breda- Inwoners
- 7.820
- Gezin met kinderen
- 20%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.355
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




