Lucasstraat 44834 WK BredaOverakker

Verrassend ruim en sfeervol wonen in het geliefde Overakker! Een royale woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een inloopkast én een heerlijke achtertuin met overkapping. Deze woning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht verwacht! Sommige woningen voelen meteen goed. Door de ruimte, de fijne lichtinval en de gezellige sfeer waarin je jezelf direct ziet wonen. Deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde Bredase wijk Overakker is daar een mooi voorbeeld van. Met een lichte woonkamer, een compleet uitgeruste keuken, drie slaapkamers, volop bergruimte en een sfeervolle achtertuin met overdekte loungeplek biedt deze woning alles voor comfortabel en gezellig wonen. En dan de ligging! Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving, met het gezellige Ginneken, het Mastbos en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier bereik je de verrassend ruime woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De fraaie vloer in visgraatmotief geeft de leefruimte een warme, eigentijdse uitstraling. De sfeervolle haard vormt een extra blikvanger en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. Het royale kookeiland met zitgelegenheid nodigt uit om gezellig aan te schuiven terwijl er wordt gekookt. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Ook aan apparatuur ontbreekt het niet. De keuken is voorzien van: * Een inductiekookplaat met recirculatieafzuiging * Een vaatwasser * Een koelkast * Een vriezer * Een combimagnetron * Een combi-stoomoven * Een Quooker De openslaande deuren verbinden de keuken rechtstreeks met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek dankzij het grote raam met uitzicht op het groen en een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is ook lekker licht en kijkt uit over de tuin. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de in 2025 geplaatste dakkapel profiteert van extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische kastruimte. Hierdoor is de kamer uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De combinatie van groen, bestrating en verschillende zitmogelijkheden zorgt voor een gezellige en beschutte sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping met een comfortabele loungehoek. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn met vrienden of gewoon een ontspannen middag met een boek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor de fietsen en een achterom. Wel zo prettig voor dagelijks gebruik! Overakker Overakker is een geliefde woonwijk in Breda, en dat is niet zonder reden. Je vindt hier een fijne combinatie van rustige woonstraten, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de natuur ligt het prachtige Mastbos dichtbij. Ook het sfeervolle Ginneken, met zijn gezellige Ginnekenmarkt, leuke winkels en uitnodigende terrassen, is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en uitvalswegen in de omgeving aanwezig. Een locatie waar je profiteert van de rust van een woonwijk, terwijl de gezelligheid van Breda altijd dichtbij is. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning in Overakker graag persoonlijk zien!