Maaibeemd 884824 NJ BredaGageldonk

Uitgebouwde, gemoderniseerde tussenwoning met een stenen berging, vergroot met een houten tuinkamer, en een achtertuin gunstig gelegen op het zuiden in de woonwijk Gageldonk, Haagse Beemden. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn gemoderniseerd. Daarnaast is de woning de laatste jaren voorzien van zonnepanelen en is er een nieuwe voordeur geplaatst. Kortom: een woning waar je direct in kunt trekken! De woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De stenen berging is betegeld en geïsoleerd. Er is een mogelijkheid voor het aanleggen van een douche of sauna in deze berging. Verder is de berging uitgebouwd met een royale tuinkamer, ideaal voor diverse hobby’s of werkzaamheden. In de nabijheid ligt een klein buurtwinkelcentrum en het grotere winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd winkelaanbod en diverse supermarkten. De buurt ligt direct aan de landgoederenzone Haagse Beemden, het groene hart van de wijk. Aan de noordzijde grenst de wijk aan het buitengebied met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. In de omgeving zijn veel sport- en recreatiefaciliteiten te vinden, met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid. Liever naar de binnenstad van Breda? Daar ben je al binnen 15 minuten met de fiets, bus of auto BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk. De meterkast is voorzien van 9 groepen met 3 aardlekschakelaars. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. WOONKAMER De ruime lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Je hebt hierdoor een gezellige centrale zithoek en ruime eetkamer. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en stucwerk. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. KEUKEN De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een complete U-inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak met ééngreepsmengkraan, een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, rvs oven, rvs combi oven met magnetronfunctie en vaatwasmachine en veel kastruimte en lades. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop, de badkamer en 3 slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,8 x 3,1 m Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,8 x 3,1 m Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,0 x 1,9 m De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. BADKAMER De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met moderne vloer- en wandtegels, een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en twee wastafelmeubels met spiegels. TWEEDE VERDIEPING De royale tweede verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte van de woning, veel licht en ruimte dus! Op de overloop is de aansluiting voor de wasapparatuur en is er extra bergruimte achter de knieschotten. Verder is hier de ruime vierde slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en stucwerk. BUITEN DE WONING De achtertuin is ca. 6 meter diep tot aan de uitgebouwde tuinkamer en is gunstig gelegen op het zuiden. Indien de tuinkamer wordt weggehaald, wordt de tuin vergroot tot ca. 9 meter, tot aan de stenen berging met overkapping. De tuin is ingericht met een terras en kunstgras, er is een buitenkraan en een achterom. ALGEMEEN - Goed onderhouden woning met uitbouw en dakkapel. - De slaapkamers aan de achterzijde (zuiden) van de woning en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken. - 8 zonnepanelen die jaarlijks gemiddeld ruim 3000 kWh opleveren. - Doorstroomapparaat (warm water) is gehuurd, ca. € 15,73 per maand.