Verkocht

Magnoliastraat 44814 CR BredaTuinzigt

€ 360.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 116 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2025
Verkoopdatum
16 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN TUINZIGT Ben je op zoek naar een leuke woning op een goede locatie waar stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze praktische tussenwoning in de populaire wijk Tuinzigt is de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en iedereen die houdt van het dynamische stadsleven, maar ook van een rustige straat. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning niet alleen een praktische indeling en een zonnige achtertuin, maar ook de mogelijkheid om hier je eigen plekje van te maken. Wat ga jij van de woning maken? Plan snel een afspraak en kom kijken! DE HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Naar smaak te maken tussenwoning: Een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken en die je helemaal kunt aanpassen aan je eigen wensen. Dicht bij het centrum: Slechts enkele minuten verwijderd van alle gemakken en het bruisende leven van de stad. Fijne achtertuin: Een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een barbecue met vrienden. Praktische indeling: Handig ingedeelde ruimtes die het leven hier aangenaam en comfortabel maken. Opkomende wijk: Tuinzigt is volop in ontwikkeling en biedt een mix van authentieke charmes en moderne faciliteiten. JOUW THUIS IN DETAIL De tussenwoning in Tuinzigt is gelegen in een rustige straat aan de rand van deze levendige wijk en het centrum. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter is het huis perfect voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels die ruimte zoeken om te groeien. Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer van deze woning. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle vierkante meters optimaal benut worden. Je komt binnen in de hal waardoor je naar de woonkamer kan. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken en de deur naar de fijne tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan beide zich ook uitstekend lenen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een ruime garderobe. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden voor een opfrisbeurt naar jouw smaak. De achtertuin, gelegen op het noorden, is een ware oase van rust. Zie je jezelf al zitten met een glas wijn en een goed boek? Of misschien organiseer je graag een barbecue voor vrienden en familie. Wat je plannen ook zijn, deze tuin biedt de perfecte setting. Daarnaast bevindt de woning zich in een opkomende wijk. Tuinzigt transformeert zich langzaam maar zeker tot een van de meest gewilde buurten in de stad. Met nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen in de buurt, kun je hier rekenen op een goede investering voor de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019)

Kadastrale gegevens

BREDA E 1658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,08 meter diep en 0,05 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Populariteit

1.896x

Bekeken

4x

Bewaard

31-3-2025

Op Funda

Buurt

Tuinzigt

Breda
Inwoners
7.820
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.358

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.