Middachtenstraat 714834 PB BredaYpelaar

Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen een uitgebouwde hoekwoning. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, 6 slaapkamers, een tuin gelegen op het noordwesten met berging en een eigen garage. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: UITGEBOUWDE HOEKWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR RUIME WOONKAMER MET OPEN HAARD 6 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN MET EIGEN ACHTEROM EIGEN BERGING EN EEN GARAGE DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een tegelvloer, een meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok. WOONKAMER Uitgebouwde woonkamer voorzien van een open haard, een kastenwand en een trapkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken. KEUKEN De keuken in 2-zijdige opstelling is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een werkblad met spoelbak en diverse onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 10.60 x 6.50 m) Aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage. BERGING (ca. 4.60 x 2.30 m) Vrijstaande stenen berging. GARAGE (ca. 5.75 x 3.05 m) De garage is voorzien van een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 Overloop voorzien van een vaste kast en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee inbouwkasten. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een inbouwkast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dubbele inbouwkast. SLAAPKAMER 4 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee inbouwkasten. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een zitdouche, een toilet en een vaste wastafel. Tevens beschikt de badkamer over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 Overloop voorzien van een vaste bergkast en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 5 Slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. ZOLDERSLAAPKAMER Royale zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.