Verkocht onder voorbehoud

Namenstraat 144826 LL BredaBiesdonk

Kaart
  • 122 m²
  • 168 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zie jij het al voor je, een plek die je echt helemaal van jezelf maakt? Dan is deze tussenwoning in Breda een uitgelezen kans! Een huis met potentie, karakter en vooral een blanco canvas voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met vier slaapkamers, een dakkapel en een fijne indeling ligt hier de basis al klaar. Voeg daar de negen zonnepanelen aan toe en je hebt niet alleen een huis met mogelijkheden, maar ook met een duurzame voorsprong. De serre aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Zet de dubbele deuren open en je loopt zo de tuin in. De tuin ligt op het oosten. Dat betekent wakker worden met de eerste zonnestralen en genieten van frisse ochtenden met een kop koffie in je eigen tuin. Achterin vind je een ruime schuur, ideaal voor hobby’s, opslag of misschien wel die langgekoesterde klusdroom. Ook de ligging zit helemaal goed. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het centraal station en in tien minuten midden in het bruisende centrum van Breda. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek. Zonder directe overburen geniet je hier bovendien van het gevoel van vrijheid en privacy. Belangrijk om te weten: - Ideaal voor handige starters; - Voorzien van negen zonnepanelen; - Serre aan de achterzijde met veel daglicht; - Dubbele deuren naar de tuin; - Dakkapel aanwezig voor extra ruimte op zolder; - Tuin op het oosten met achterom; - Ruime schuur achterin; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Snel in het centrum en onderweg met het openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.943
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening, elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,68 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.587x

Bekeken

47x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Biesdonk

Breda
Inwoners
4.900
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.376

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.