Onder bod

Piet Heynlaan 34819 AJ BredaBoeimeer

Kaart
  • 133 m²
  • 138 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger2-kapper in Boeimeer met 4 slaapkamers, 3 badkamers & mf-ruimte

Omschrijving

Ruime tweekapper met multifunctionele ruimte en vier slaapkamers in de wijk Boeimeer Aan de Piet Heynlaan 3 in Breda staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met voortuin, vier slaapkamers en maar liefst drie badkamers. Dankzij de multifunctionele ruimte achter de woning zijn er volop mogelijkheden voor diverse woon- en werkcombinaties. Indeling Begane grond De woning beschikt over een verzorgde voortuin. Via de hal met trapopgang bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een badkamer met douche en toilet en de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, geeft toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle open haard, keukenblok, toilet, wastafel en douche, en leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Hier bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met wastafel en twee dakkapellen. De wijk De woning ligt in de gewilde wijk Boeimeer, een groene en kindvriendelijke buurt met een rustige uitstraling en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het bruisende stadscentrum van Breda met gezellige terrassen, restaurants en winkels. Voor wie van natuur houdt, ligt het prachtige Mastbos op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A16 en A27 snel bereikbaar Kortom: deze woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, perfect voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Bijzonderheden • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal voor werk aan huis of hobbyruimte • Grotendeels voorzien van Kunststof kozijnen • Drie badkamers en drie toiletten • Energielabel C • Dak en muurisolatie • Vier ruime slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.451
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA E 3933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

10.130x

Bekeken

119x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.