Verkocht

Prins Hendrikstraat 364835 PP BredaGinneken

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 88 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2026
Verkoopdatum
27 januari 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het Ginneken is voor veel starters een droom. Deze sfeervolle tussenwoning maakt die droom bereikbaar. Met drie slaapkamers, een zonnige stadstuin op het zuidwesten en volop karakteristieke details woon je hier comfortabel op een van de meest geliefde locaties van Breda. De woning verwelkomt je met een authentieke entree, waar de originele tegelvloer en hoge plafonds direct de sfeer bepalen. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, voorzien van een houten vloer, inbouwkasten en een voormalige bedstee die het karakter van de woning benadrukt. Via de openslaande tuindeuren sta je direct in de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht, met diverse inbouwapparatuur en toegang tot zowel de tuin als de kelder. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergvliering, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Een fijne indeling die perfect past bij starters die ruimte zoeken voor thuiswerken, logees of gezinsuitbreiding. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een zonnig balkon en is bereikbaar via de openslaande ramen. De stadstuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en een achterom met berging dat genoeg ruimte biedt voor opslag van fietsen en containers. Een fijne plek om te ontspannen na een werkdag of om in het weekend buiten te zitten. Met het Ginnekenmarktje, het Valkeniersplein, scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen op loopafstand woon je hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Ook het stadscentrum en het Mastbos zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante en goed ingedeelde starterswoning met karakter, gelegen op een uitstekende locatie in het Ginneken, waar je met plezier thuis komt. BIJZONDERHEDEN - In 2025 zijn nagenoeg alle ramen vervangen in HR ++ glas ( 13 ramen ); - Dakleer hoofdbouw vervangen maart 2023; - Schilderwerk binnen 2023; - Schilderwerk buiten 2025; - Alle kranen badkamer zijn vervangen; - Houten vloer begane grond volledig behandeld in 2023; - Keuken voorzien van elektrische vloerverwarming; - Deze woning heeft energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 6084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (10,40 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.670x

Bekeken

112x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Ginneken

Breda
Inwoners
5.425
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.718

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.