Spadestraat 554818 EK BredaSportpark

Een fraaie uitgebouwde erkerwoning met opbouw, een voor- en achtertuin en een royale berging met achteruitgang., De woning gelegen op een zeer gewilde, rustige locatie in de wijk Sportpark, op korte afstand van het gezellige Ginneken en het bruisende stadscentrum én beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer. Begane grond Entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset. Open keuken (Frako 2007) met een zwarte eiken keukeninrichting voorzien van een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: Boretti fornuis, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser en afzuiging. Uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen en dubbele deuren naar de tuin 1e verdieping Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten. Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde. 2e verdieping Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en ruime vaste kast. Wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens opstelplaats van de cv ketel (HR combi, 2024). Algemeen De woning beschikt over: - dubbel glas en dakisolatie; - airco unit op de 2e verdieping; - screens op 1e en 2e verdieping achterzijde; - alarminstallatie. In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.