Steenhouwerstraat 34813 KW BredaPrincenhage

In de wijk Princenhage aan een grasveldje gelegen, royaal uitgebouwde instapklare tussenwoning met uitzicht op groen. De woning beschikt over een woonkamer met sfeervolle gashaard, open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten met een stenen berging en een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RIANTE WOONKAMER OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels fraai aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een pvc vloer, garderobeplek, vaste kast waarin de meterkast (vernieuwd met 11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Modern toilet voorzien van zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gashaard en een vaste trapbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een schuifpui en een separate loopdeur is er toegang tot de achtertuin. KEUKEN Luxe, open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in U-opstelling met verlengde kastenwand beschikt over een betonstuc werkblad met 1 ½ RVS spoelbak, close in boiler, 4-pits inductieplaat, losse wok gaspit, RVS afzuigkap, vaatwasser en diverse onderkasten/laden. De kastenwand is voorzien van een tweetal grote ovens, grote koelkast, 7-laden vriezer en diverse kasten. ACHTERTUIN (ca. 15.20 x 5.65 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten welke grotendeels is bestraat. De achtertuin beschikt over een houten terras, fraaie overkapping, stenen berging en een eigen achterom. BERGING (ca. 3.40 x 1.80 m) Stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. BADKAMER Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan en een separate handdouche, inloopdouche met eveneens een thermostaatkraan en twee vaste waskommen in meubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, airconditioning en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-combi ketel (HR, bj. 2020). ZOLDER/SLAAPKAMER 4 Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning, vaste waskom in meubel en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De woning beschikt over 12 zonnepanelen; De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.