Terheijdenseweg 1564816 AB BredaBelcrum

Algemeen De woning biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlakte van 140 m2 en kan helemaal naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een royale woonkamer met een open keuken, perfect voor een gezellige leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een kleine multifunctionele ruimte en twee badkamers, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen of thuiswerkers. De diepe tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een grote garage en aparte schuur. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en is daarnaast volledig voorzien van dubbelglas, wat resulteert in een energielabel C. De woning is gelegen in de populaire wijk Belcrum, op loopafstand van het station Breda en dichtbij het bruisende centrum van Breda. Belcrum is een kindvriendelijke en karakteristieke jaren ’30 wijk, die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een hippe en gewilde plek met diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.  Bijzonderheden - Royale uitgebouwde tussenwoning - Zeer gewilde locatie in Belcrum - Diepe achtertuin met garage en aparte schuur - 4 ruime slaapkamers - Energielabel C - Veel lichtinval door grote raampartijen Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree met ruimte voor een garderobe, die toegang biedt tot het toilet, half-verdiepte trapkast, de trapopgang en de open keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden met spachtelputz lambrisering en stucwerk. Keuken Open keuken in U-opstelling met bar wat veel werkruimte biedt en in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een wasbak en veel kastruimte. Daarnaast zijn aansluitingen aanwezig voor een vaatwasser en oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Woonkamer De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een zee aan ruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. In het midden bevindt zich een gezellige schouw met gashaard dat als mooie kamerverdeler fungeert. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin door middel van schuifdeuren. De vloer is voorzien van parket en de wanden zijn glad gestuct. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en een inbouwkast. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Badkamer 1 Nette volledig betegelde badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van whirlpool ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Badkamer 2 Volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Overloop Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamer, inbouwkast en multifunctionele ruimte. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Deze ruimte leent zich ook goed als werkkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote dakkapel, die zorgt voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Multifunctionele ruimte Kleine kamer aan de achterzijde van de woning waar de Nefit cv-ketel (2016)  hangt. Deze kamer is (met kleine aanpassingen) ook goed te gebruiken als werk- of slaapkamer. Tuin Diepe betegelde tuin gelegen op het oosten met ruime garage (te bereiken via de Minckelersstraat) en aparte schuur voorzien van water, elektra, verwarming en wasmachine aansluiting. De schutting is in 2025 volledig vernieuwd.