Verkocht
Weilustlaan 464817 TM BredaHeusdenhout
€ 425.000 k.k.
- 116 m²wonen
- 164 m²perceel
- 5slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 februari 2025
- Verkoopdatum
- 25 februari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Jouw ideale thuis aan de Weilustlaan 46 in Breda!
Ben je op zoek naar een ruime, moderne en comfortabele woning op een uitstekende locatie in Breda? Dan is de hoekwoning aan de Weilustlaan 46 precies wat jij zoekt! Met vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met zowel een douche als een bad, en een zonnige tuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot.
Ruimte en comfort in een hoekwoning
De hoekligging van deze woning zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor voelt de woning ruimtelijk en aangenaam aan. Met een woonoppervlakte die perfect is voor gezinnen, stelletjes of zelfs thuiswerkers, is er altijd een plekje om te ontspannen, te werken of samen te zijn.
Moderne keuken: het hart van jouw nieuwe huis
De keuken is het hart van elk huis, en dat geldt zeker voor deze woning. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een ruime koelkast met vriezer. De strakke afwerking en het slimme ontwerp zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken biedt alle gemakken.
Vijf slaapkamers: ruimte voor iedereen
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of een thuiskantoor wilt inrichten, hier kan het allemaal. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Luxe badkamer: ontspanning gegarandeerd
De badkamer is een plek om tot rust te komen. Deze woning beschikt over een moderne badkamer met zowel een douche als een ligbad. Begin je dag fris onder de ruime douche of kom na een lange dag heerlijk tot rust in het comfortabele bad. Daarnaast is er een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet, wat zorgt voor extra gemak.
Zonnige tuin op het oosten
Ben jij een liefhebber van buiten zijn? De tuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en een kop koffie. Door de fijne ligging heb je de hele ochtend en een groot deel van de middag zon, ideaal voor tuinliefhebbers of als speelplek voor kinderen. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellige eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van lange zomeravonden.
Energielabel C: comfortabel en duurzaam wonen
Met een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een duurzamer huis. Dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen geniet je van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Geweldige locatie in Breda
De Weilustlaan 46 is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je snel en eenvoudig richting het centrum van Breda of andere steden reist.
Waarom kies jij voor deze woning?
Ruime hoekwoning met veel lichtinval
Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Vijf royale slaapkamers
Luxe badkamer met zowel een douche als een ligbad
Zonnige tuin op het oosten
Energiezuinig met energielabel C
Gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt
Dicht bij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid
Kom jij een kijkje nemen?
Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging! Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren op een fantastische locatie in Breda. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf wat de Weilustlaan 46 jou te bieden heeft!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.664
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 164 m²
- Inhoud
- 412 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GINNEKEN A 5724
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 164 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² (9,72 meter diep en 6,02 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
5.293x
Bekeken
75x
Bewaard
6-2-2025
Op Funda
Buurt

Heusdenhout
Breda- Inwoners
- 5.200
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.671
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




