Verkocht

Weilustlaan 464817 TM BredaHeusdenhout

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 164 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2025
Verkoopdatum
25 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jouw ideale thuis aan de Weilustlaan 46 in Breda! Ben je op zoek naar een ruime, moderne en comfortabele woning op een uitstekende locatie in Breda? Dan is de hoekwoning aan de Weilustlaan 46 precies wat jij zoekt! Met vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met zowel een douche als een bad, en een zonnige tuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Ruimte en comfort in een hoekwoning De hoekligging van deze woning zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor voelt de woning ruimtelijk en aangenaam aan. Met een woonoppervlakte die perfect is voor gezinnen, stelletjes of zelfs thuiswerkers, is er altijd een plekje om te ontspannen, te werken of samen te zijn. Moderne keuken: het hart van jouw nieuwe huis De keuken is het hart van elk huis, en dat geldt zeker voor deze woning. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een ruime koelkast met vriezer. De strakke afwerking en het slimme ontwerp zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken biedt alle gemakken. Vijf slaapkamers: ruimte voor iedereen Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of een thuiskantoor wilt inrichten, hier kan het allemaal. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Luxe badkamer: ontspanning gegarandeerd De badkamer is een plek om tot rust te komen. Deze woning beschikt over een moderne badkamer met zowel een douche als een ligbad. Begin je dag fris onder de ruime douche of kom na een lange dag heerlijk tot rust in het comfortabele bad. Daarnaast is er een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet, wat zorgt voor extra gemak. Zonnige tuin op het oosten Ben jij een liefhebber van buiten zijn? De tuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon en een kop koffie. Door de fijne ligging heb je de hele ochtend en een groot deel van de middag zon, ideaal voor tuinliefhebbers of als speelplek voor kinderen. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungehoek of een gezellige eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van lange zomeravonden. Energielabel C: comfortabel en duurzaam wonen Met een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een duurzamer huis. Dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen geniet je van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Geweldige locatie in Breda De Weilustlaan 46 is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je snel en eenvoudig richting het centrum van Breda of andere steden reist. Waarom kies jij voor deze woning? Ruime hoekwoning met veel lichtinval Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Vijf royale slaapkamers Luxe badkamer met zowel een douche als een ligbad Zonnige tuin op het oosten Energiezuinig met energielabel C Gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt Dicht bij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid Kom jij een kijkje nemen? Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging! Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren op een fantastische locatie in Breda. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf wat de Weilustlaan 46 jou te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 5724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,72 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.293x

Bekeken

75x

Bewaard

6-2-2025

Op Funda

Buurt

Heusdenhout

Breda
Inwoners
5.200
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.671

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.