Landstraat 287126 AV BredevoortBredevoort

Rondstruinend door de oude straatjes van het stadje Bredevoort ben je dit pand vast wel eens gepasseerd, of ben je er zelfs vroeger binnen geweest om rond te struinen door de tweedehands boeken die hier werden verhandeld. In Bredevoort Boekenstad wonen en werken de liefhebbers van historie, authentiek wonen en boeken. Dit sprekende pand is recent helemaal gemoderniseerd, geïsoleerd en bijna instapklaar gemaakt. Want je plaatst je eigen keuken en legt iets moois op de vloer en klaar is Kees. Kosten noch moeite zijn gespaard om hier iets prachtigs van te maken. Historie in uitvoering en vervoering De ruimte en mogelijkheden zijn enorm. Het is een pand wat menigeen zal aanspreken. Senioren doordat er twee kamers en een badkamer op de begane grond zijn. Iemand met een kantoor of kleine praktijk door de extra kamer aan de voorzijde (met eigen entree). Een samengesteld gezin haakt aan voor de 6 (slaap-) kamers En mensen die geen grote tuin wensen (wel eentje die gunstig op de zon ligt!) maar midden in een Middeleeuws stadje willen wonen raken ook gelijk enthousiast. In gedachten nemen wij je vast mee voor een rondgang. De entree in de portiek met granitovloer spreekt tot de verbeelding. We slaan rechtsaf de voormalige winkel in waar diverse verkoopruimtes waren, die destijds vol stonden met waardevolle literatuur over wis- en natuurkunde, sterrenkunde en filosofie. Het pand ademt kennis en wijsheid. Nu is er een strakke kamer van gemaakt. Daarachter bevinden zich de riante badkamer en de slaapkamer, maar die zien we straks. Eerst gaan we via de hal met modern toilet naar een balzaal van een woonkamer. Licht, diep en met fraaie lichtspeling. Zoals in het hele huis zijn de wanden strak gestukt, voorzien van Renovlies behang en gesausd. De begane grond is vernieuwd, geëgaliseerd en uitgerust met geïsoleerde betonnen vloer inclusief vloerverwarming. Slaan we aan het eind rechts af dan betreden we de ouderslaapkamer en de badkamer met douche en toilet. Naar eigen smaak kan men hier nog een wastafelmeubel plaatsen. We zijn weer terug in de woonkamer. In het verlengde is de nog te plaatsen keuken, kelder en geïsoleerde berging annex bijkeuken met vliering. De afwerking met hilden is gaaf. Plafond van de begane grond en verdieping zijn geïsoleerd met 14 cm isolatie. Dit helpt enorm om de warmte vast te houden en absorbeert de geluidsoverdracht. Vier slaapkamers Boven bevinden zich een viertal slaapkamers. Op de ruime overloop is een handige vaste kast met Remeha cv-combiketel (2024). De slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbel glas. Via een achterslaapkamer komen we op het dakterras. De badkamer is rond de eeuwwisseling aangepakt en heeft een tweede toilet, douchehoek en een wastafel. De ronde door dit boeiende pand zit erop. We zijn verrast door de ruimte en mogelijkheden die zich aan ons opdringen. We zien dat echt alles is aangepakt en dat werd tijdens de bezichtiging uitgebreid toegelicht. Ook handig dat je via twee zijden je woning kunt verlaten. De tuin is klein maar fijn. En je kunt de auto mooi voor zetten om de boodschappen in- en uit te laden (want ruim 2 meter van de straat is jouw eigendom). Dit pand valt, zoals heel het centrum, onder beschermd stads en dorpsgezicht. Dit betekent dat de gemeente erg zuinig is op de Middeleeuwse uitstraling. En je merkt gewoon dat er wat met je gebeurt als je door dit gave stadje wandelt. De jacht gaat uit je lijf. Je bent verbaasd over de fraaie architectuur en bouwkunsten van honderden jaren geleden. Je loopt wat verder rond de Slingeplas en geniet van het groen, het water en de vergezichten. Wat zou jij allemaal aan kansen zien? Kom dat eens ontdekken tijdens een ontspannen bezichtiging. Bel Iets Anders Makelaars voor een afspraak. Wij zorgen voor koffie en een goed boek. Er liggen er nog wel een paar.