Stadsbroek 477126 CM BredevoortBredevoort

BREDEVOORT- STADSBROEK 47 Op een prachtige locatie ligt deze compleet afgewerkte, moderne MIDDENWONING met veel comfort en een hoog voorzieningen niveau. Deze instapklare woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt veel mogelijkheden. INDELING: Begane grond: ruime hal met trapopgang en gemoderniseerd toilet, open luxe keuken, lichte en ruimtelijke woonkamer v.v. pvc vloer, provisiekast, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasautomaat, met daarboven een bergzoldertje. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en spiegel v.v. verlichting. Via vaste trap naar..... 2e verdieping: zolderberging (4e slaapkamer mogelijk). KERNGEGEVENS: * Bouwjaar: 1980. * Grondopp.: 171 m². * Verwarming/ warmwater via Nefit Proline cv-ketel (bouwjaar: 2017). * Woonopp.: ca. 92 m². * Overige inpandige ruimte: ca 22 m². * Berging: ca. 7 m². OVERIGE INFO: * Geheel v.v. kunststof kozijnen en ramen v.v. HR++ glas. * Moderne nieuwe keuken v.v. inductiekookplaten, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. * Zonwerende voorzieningen, aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. * Laminaatvloer op de 1e verdieping. * Fraai aangelegde achtertuin met diverse beplantingen. ALGEMEEN: Mooie woning met een unieke ligging nabij de Slingeplas. Het stadje heeft de titel Boekenstad vanwege de antiquariaten en tweedehands boekwinkels. Bredevoort heeft ongeveer 1475 inwoners. Je kunt er genieten van horeca, kunstbeleving en culturele activiteiten. Voor natuurliefhebbers is het omringende gebied een paradijs voor wandel- en fietstochten. De nabijgelegen Slingeplas, op loopafstand, biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Met de nabijheid van grotere plaatsen, zoals Aalten en Winterswijk (met treinstations op respectievelijk 3 en 7 km afstand) en snelle verbindingen naar Duitsland, heeft u het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a.: € 289.500,-- k.k.