Verkocht onder voorbehoud

Balgweg 101764 KB BreezandBuitengebied Breezand

Kaart
  • 94 m²
  • 1.965 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLandelijk wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden. Aan de Balgweg 10 bevindt zich deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.965 m². De woning beschikt over een riante schuur en ligt prachtig in het buitengebied, midden tussen de kleurrijke bollenvelden en direct aan het water. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl het dorp Breezand met al haar voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Bent u op zoek naar landelijk wonen met volop mogelijkheden? Dan is Balgweg 10 absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf de charme en het vrije gevoel van het buitenleven. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met trapopgang en meterkast, die toegang biedt tot de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt een weids uitzicht over de omliggende bollenvelden. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor de witgoedopstelling. Tevens bevinden zich hier het toilet (apart) en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. Op de overloop is voldoende ruimte om een thuiswerkplek te realiseren of extra bergruimte te creëren. Tuin en bijgebouwen Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde siertuin die al maar liefst 45 jaar met zorg en aandacht wordt onderhouden. De tuin biedt volop privacy en vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op het perceel bevindt zich een ruime berging van circa 6,80 x 8,80 meter (ca. 60 m²). Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van materialen, het inrichten van een werkplaats of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast beschikt de berging over een praktische vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Verder treft u in de tuin een sfeervol tuinhuis en een 2 aparte berging voor tuingereedschap. Dankzij de royale opzet en de diverse bijgebouwen biedt deze tuin volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. Bijzonderheden: - 1.965 m² perceeloppervlakte - Riante berging van 60 m² - Sanitair 2016 - Gelegen in het buitengebied, midden tussen de bollenvelden - Veel privacy en vrij uitzicht - Diverse bijgebouwen en volop gebruiksmogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.053
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
1.965 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 4622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.547x

Bekeken

106x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied Breezand

Breezand
Inwoners
1.215
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.