Hyacintenstraat 171764 HL BreezandBreezand (woonkern)

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel in hartje Breezand In het hart van het levendige en gezellige Breezand bevindt zich deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Hyacintenstraat 17. Gebouwd in 1930 en boordevol karakter, maar voorzien van het comfort van nu. In 2022 is de woning grondig gemoderniseerd, waarbij zowel de keuken als de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Met twee comfortabele slaapkamers, een royale tuin en meerdere bergingen – waaronder een multifunctionele stenen berging met verwarming en wateraansluiting – is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gebruiksgemak. De woning ligt op een royaal perceel van 276 m², met een fraai onderhouden tuin rondom. Gelegen in een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk, en op loopafstand van scholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. INDELING BEGANE GROND Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, die naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een kokend waterkraan, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasemkap en inductiekookplaat. Aangrenzend vindt u de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers licht en efficiënt in te richten. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop en in de knieschotten. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte voor seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt houden. BIJZONDERHEDEN - Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 - Remeha cv-ketel uit 2022 - PVC vloer 2022 - Vrijstaande stenen berging met verwarming, elektra en water - Gelegen in rustige woonwijk, midden in Breezand - Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand INTERESSE? Deze sfeervolle jaren '30 woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, comfortabele en karaktervolle woning op een mooie locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!