Hyacintenstraat 491764 HL BreezandBreezand (woonkern)

Kaart
  • 82 m²
  • 277 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Hoekwoning met ruime kavel en alle voorzieningen dichtbij Hyacintenstraat 49 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak, stijl en hedendaagse woonwensen kan worden gemoderniseerd. Deze karakteristieke hoekwoning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een L-vormige woonkamer, een uitgebouwde keuken, een eigen oprit en een heerlijke groene achtertuin. Een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonideeën tot leven brengt en op zoek is naar een woning met potentieel! De woning ligt in een rustige woonomgeving in Breezand, met de dagelijkse voorzieningen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig met een kleine kelder, ideaal voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is geplaatst in een praktische aanbouw. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers beschikken over een vaste kast, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van screens. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De 17 meter diepe achtertuin heeft een groene uitstraling en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek naar eigen wens te creëren. Of je nu droomt van een zonnig terras, een groene tuin of een combinatie van beide: de ruimte biedt volop mogelijkheden. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een kas, een leuke toevoeging voor de tuinliefhebber. Bijzonderheden - Woning met volop mogelijkheden en geschikt voor de handige koper - De woning dient gemoderniseerd te worden - L-vormige woonkamer met verschillende indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast - Badkamer met douche, wastafel en radiator - Praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap - Stenen berging met elektra en een kas in de achtertuin - De woning is voorzien van dubbel glas. De ramen bij de keuken beschikken over rolluiken en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van screens.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Hoekwoning met praktische indeling

    Karakteristieke hoekwoning met L-vormige woonkamer en 3 slaapkamers.

  • Diepe groene achtertuin

    Achtertuin van 17 meter diep met stenen berging en kas.

  • Handige bergruimte in huis

    Vliering, trapkast met kleine kelder en vaste kasten in alle slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 3727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (17,00 meter diep en 9,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

556x

Bekeken

7x

Bewaard

26-9-2026

Op Funda

Buurt

Breezand (woonkern)

Breezand
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.550

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.