L. Pietersestraat 731764 GT BreezandBreezand (woonkern)

Klussers opgelet. Weer zo'n leuke levensloopbestendige woning met veel potentie waar nog wel wat aan gemoderniseerd en opgeknapt moet worden. Handen uit de mouwen dus. Richtprijs € 398.000,- k.k. Deze geschakelde woning met een breedte van ruim zeven meter biedt flink wat ruimte en heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een bergzolder. De woning is netjes onderhouden en verdient het om met wat modernisering nog eens minimaal 50 jaar door te gaan. Wie het goed wil doen legt gelijk vloerverwarming met vloerisolatie en zonnepanelen. Maar als dat allemaal aangepakt is, heeft u hier een hele fijne energiezuinige woning die nog lang mee kan, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in de zogeheten Gouden Driehoek van Breezand, centraal tussen de dagelijkse voorzieningen, het zwembad en de basisschool met kinderopvang. Allen op loopafstand. Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Begane Grond: De entree is aan de voorzijde van de woning in een hal met open trapopgang, meterkast en toilet. Het staande toilet heeft ook een fonteintje en is in origineel tegelwerk uitgevoerd. De ruime Z-vormige woonkamer heeft zowel voor als achter grote raampartijen, dus de hele dag door veel lichtinval. De straatgerichte zitkamer heeft een mooie openhaard op gas voor extra sfeer en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De tuingerichte eethoek biedt met een grote schuifpui direct toegang tot de grote serre aan de achterzijde waar je het echte binnen-buiten gevoel ervaart. Hier is het met elk weertype lekker vertoeven met zicht op de tuin waar je door de grote schuifpui zo binnen wandelt. De open keuken is weliswaar wat verouderd maar nog volledig werkend en voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is een tussenhal met toegang tot de serre, binnendoor naar de garage en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. De inpandig bereikbare garage heeft een stalen kanteldeur, is voorzien van elektra en water en biedt ook vele mogelijkheden voor de hobbyisten of klussers onder ons. I Verdieping: Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer ligt in de dakkapel en is voorzien van het originele tegelwerk, een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is nog functioneel, maar kan zeker wel wat modernisering gebruiken. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Hier is de CV-opstelling en ruimte voor al uw seizoensspullen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt een mooi groen uitzicht vanuit de woonkamer. De oprit heeft ruimte voor één auto. De ruime achtertuin met achterom biedt ook veel mogelijkheden. Met een oppervlakte van circa 120m2 kunt u hier diverse terrassen realiseren. De houten berging heeft voldoende ruimte voor de tuinspullen.