Narcissenstraat 271764 HE BreezandBreezand (woonkern)

Kaart
  • 82 m²
  • 322 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDeze betaalbare, gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning is te koop!

Omschrijving

Opgelet! Deze vrijwel compleet gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning aan de Narcissenstraat 27 staat te koop. De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren flink onder handen genomen en er wat moois van gemaakt. Er is o.a. een nieuw dak geplaatst, een aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde, vloerverwarming aangelegd, HR ++ glas aangebracht, een nieuwe keuken geïnstalleerd, een airco geplaatst en zelfs al een aansluiting gemaakt voor het elektrisch laden van de auto. De woning ligt in een vriendelijke straat, op loopafstand van onder meer supermarkt, bakker, slager, horeca, zwembad, sportverenigingen en diverse winkels. Indeling: Begane grond: Ruime eigen oprit voor 2 auto's, entree met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, ruime woonkamer met half open keuken in de uitbouw gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur, toegang naar bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger (netjes afgewerkt), opstelling CV-ketel (2019) en deur naar diepe beschutte achtertuin op het zuidwesten, geheel bestraat met houten blokhut. Vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging, mooi afgewerkt met houten delen! Tevens op de begane grond bevinden zich een moderne toiletruimte en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. 1e verdieping: Voorzien van moderne laminaatvloer, 3 ruime en lichte slaapkamers. 2e verdieping: Via losse trap te bereiken bergzolder. Ben je op zoek naar een comfortabel, zeer praktisch en duurzaam huis met een bijzonder grote tuin, en op een fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 7830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.214x

Bekeken

39x

Bewaard

13-8-2026

Op Funda

Buurt

Breezand (woonkern)

Breezand
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.544

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.