Narcissenstraat 321764 HJ BreezandBreezand (woonkern)

In de directe omgeving van prima voorzieningen is in de verkoop gekomen deze middenwoning met meerdere bergingen. De voormalige huurwoning is op een mooie ruim bemeten kavel gesitueerd. Uitwendig in nette staat van onderhoud. Inwendig een verzorgd geheel o.a. nette laminaatvloer en keuken met aansluitend een ruime bijkeuken. Centrale verwarming via HR combi-ketel. Energielabel D is beschikbaar. Parkeren voor de deur. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Aanvaarding kan snel. Indeling Begane grond: Entree, trapopgang naar 1e verdieping, deels betegeld toilet, meterkast, woonkamer (type: doorzon) voorzien van laminaatvloer, keuken voorzien van laminaatvloer en eenvoudige keukenopstelling (4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en losse koelkast). Bijkeuken met wasmachine aansluiting, radiator en deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van dakraam met opstelling CV-ketel (AWB, bouwjaar 1998). Tuin: Ruime achtertuin op het zuidoosten met terras en bergingen. Voorzien van achterom. Richtprijs: € 255.000,- k.k. NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR OM DE WONING TE BEZICHTIGEN! Indien u na de bezichtiging een bod wilt uitbrengen dan kan dit middels het invullen van het biedingsformulier of via MOVE of middels een mail aan ons kantoor inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA), uiterlijk dinsdag 3 juni 2025 om 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. De aangegeven perceelgrootte is indicatief, kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij. WIE KRIJGT VOORRANG? 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen. 2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon. 3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug. • Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 104 weken met een boete van € 50.000,-. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.