Zandvaart 1621764 NX BreezandBreezand (woonkern)

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning op een prachtige locatie gelegen in Breezand. Deze statige woning uit 1900 is perfect onderhouden en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 126 m². De woning is gelegen op een royaal perceel van totaal 440 m² en heeft een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Deze fraaie woning beschikt over zes kamers, waarvan vier prima slaapkamers. De woning is gebouwd in het jaar 1900, maar heeft vanaf 1992 een flinke verbouwing ondergaan, waarbij in 2005 de grote achteruitbouw is gerealiseerd. Breezand, gelegen in het hart van de Noordkop, staat bekend om zijn vredige en rustige woonomgeving tussen met name de bollenvelden. Het dorp biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en ook openbaar vervoer is binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst in de hal, treft u de meterkast en de keurig betegelde toiletruimte aan. Vanuit deze hal komt u in een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met open trap naar boven en de open keuken. Via de keuken is de eetkamer/achteruitbouw te bereiken. Deze (in 2005 aangebouwde) ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen, wat bijdraagt aan de algehele gezellige sfeer van de woning en geeft direct toegang tot de heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: De bergzolder kan dienen als extra opslagruimte of kan naar wens worden ingericht en is middels een vlizotrap te bereiken. Tuin De woning beschikt over een prachtige achtertuin, ideaal om te genieten van de zon. Tevens is in de achtertuin een houten schuur aanwezig van ca. 34 m² met een mooie carport ervoor. Bijzonderheden & extra informatie - Royale achtertuin op het zuidoosten - Gebouwd in 1900, in 1992 voorzien van nieuwe betonvloer en geïsoleerd dak. - in 2005 achteruitbouw gerealiseerd van 23 m² - 4 slaapkamers - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - c.v.-ketel een Nefit HRC-30 uit 2018 - Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming Grijp uw kans om deze fantastische woning te bezichtigen. Laat u charmeren door de combinatie van ruimte, licht en locatie. Neem snel contact op met de makelaar voor het plannen van een bezichtiging!