Kerkplein 63621 BA BreukelenBreukelen Midden

Welkom op Kerkplein 6! Van dit pareltje met achtertuin aan de idyllische Dannegracht gaat je hart beslist sneller kloppen. Dit sfeervolle Rijksmonument is enkele jaren geleden van top tot teen gerenoveerd en heeft de unieke combinatie van authentieke details en hedendaags comfort. De ligging in het hartje van Breukelen is bijzonder aantrekkelijk. Al je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen en ook de vele gezellige restaurants en terrasjes van het dorp bevinden zich op een steenworp afstand. Breukelen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met onder meer een grote diversiteit aan (vers)winkels, een gezellige weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en cafeetjes, veel sportfaciliteiten, een zwembad en een bibliotheek. Er is een bruisend verenigingsleven en er worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud. De bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten rijd je naar de A2 richting Amsterdam of Utrecht en het NS-station is op loop-/fietsafstand. Dit leuke huisje moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in hal met meterkast en trap naar de verdieping. Via een fraaie paneeldeur is de living toegankelijk dit is ingedeeld met een sfeervolle zithoek en een zeer royale keuken met een eiland waar je tijdens het koken gezellig met elkaar kunt borrelen en bijkletsen. Door de hoogte van de leefruimte en de efficiënte indeling voelt deze bijzonder royaal. De mooie keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een oven, een vaatwasser, een kokendwaterkraan, een koelkast en een vriezer. Er is veel opbergruimte voor keukenspullen zodat de ware hobbykok zich hier helemaal kan uitleven. Vanuit de keuken is een tweede halletje bereikbaar met hierin de toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje, de praktische garderobe en een deur naar de gezellige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Verdieping: deze loftachtige etage is slim ingedeeld als grote slaapkamer met badkamer. Er is een fraaie doucheruimte met regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, een wastafelmeubel met inbouwkraan en een toiletruimte met hangend sanitair. In de hoek is ruimte voor de wasmachine en verder is er veel praktische bergruimte gecreëerd in vaste kasten en op de bergvliering. Buiten: de achtertuin is meer dan het vermelden waard. De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating en vaste planten en ligt zonnig op het zuiden. Je kunt hier heerlijk genieten van een barbecue met familie of vrienden. De ligging aan de Dannegracht biedt zelfs de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een bijzondere woonkans in het hartje van Breukelen! Bijzonderheden: • Het betreft een Rijksmonument (monumentnummer 10603). • In 2020/2021 is het huis van top tot teen gerenoveerd met onder meer nieuw leidingwerk, nieuwe elektrische installatie, een nieuwe geïsoleerde betonvloer, isolerend monumentenglas en een volledig vernieuwd geïsoleerd dak met nieuwe dakvensters. • De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een oven, een vaatwasser, een kokendwaterkraan, een koelkast, een vriezer en veel praktische opbergruimte. • Aan het keukeneiland is ruimte om te borrelen en te eten. • De badkamer is geïntegreerd in de slaapkamer op de verdieping en biedt een fraaie douche met regendouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. • De wasmachine-aansluiting bevindt zich op de 1e verdieping. • De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. • Gezellige tuin gelegen aan de Dannegracht. • Gelegen in het hartje van Breukelen met alle voorzieningen binnen handbereik.