Clarissenstraat 173231 XC BrielleBrielle

Luxe & Historie in hartje Brielle – Wonen met uitzicht op de Brielse Dom! Midden in het sfeervolle, historische centrum van Brielle wacht aan de Clarissenstraat 17 een bijzondere kans: een volledig gerenoveerde, moderne en instapklare maisonnette waar historie en luxe samensmelten. Gevestigd in een statig pand dat ooit deel uitmaakte van het Clarissenklooster, ademt deze woning karakter én klasse. Het hoge plafond, de elegante erkers en de overvloed aan natuurlijk licht geven elke ruimte een verfijnde uitstraling. En dan dat uitzicht… De Brielse Dom vormt het decor – een levend schilderij dat 's avonds prachtig oplicht en vanuit elke kamer én vanaf het ruime dakterras bewonderd kan worden. Hier woont u midden in de gezelligheid, met winkels, horeca en eeuwenoude historie letterlijk om de hoek! INDELING BEGANE GROND: Welkom! Via de entreehal met videofooninstallatie bereikt u het trappenhuis en de voordeur op de 1e verdieping. De rustige, gezamenlijke binnentuin is een fijne oase in het bruisende centrum en ook bereikbaar via de trap alsmede een ingang aan de zijgevel. Aan de zijkant vindt u de volledig geïsoleerde berging, ideaal voor het opbergen van spullen en/of fietsen. 1E VERDIEPING – Living met uitzicht & luxe afwerking De eerste verdieping straalt warmte en modern comfort uit. De visgraat pvc-vloer met hoge witte plinten vormt een chique basis voor de lichte, uitnodigende living. Onder de trap bevindt zich een op maat gemaakte kast die slimme extra opbergruimte biedt. De drie imposante ramen in het woongedeelte vullen de living met licht en sfeer – een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met een hoogwaardige Siemens Studio Line inrichting, Quooker, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een stijlvol marmerlook werkblad met bijpassende achterwand. De dimbare spots zorgen voor sfeervolle verlichting. 2E VERDIEPING – Slaapcomfort & private rooftop Op de bovenverdieping vindt u een praktische berging met ruimte voor de wasmachine, droger, WTW-installatie en Cv-ketel. Daarnaast beschikt deze etage over twee ruime slaapkamers, beide met een deur naar het royale dakterras, ventilatieroosters en een aansluiting voor airconditioning. De lichte laminaatvloer geeft de verdieping een frisse, rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer met inloopkast heeft een directe doorgang naar de luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, verwarmde spiegel met verlichting (incl. vergrootspiegel), toilet, elektrische vloerverwarming en een moderne designradiator. Het dakterras van circa 15 m² is voorzien van vlonders. Hier geniet u in alle rust van de avondlucht, de fonkelende stadslichten en het spectaculaire uitzicht op de verlichte Brielse Dom. ALGEMEEN: - Perfecte ligging in het hart van het historische centrum van Brielle - Statig complex met een rijke historie en rustige binnentuin - Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief schilderwerk, vloeren en op de eerste verdieping nieuwe radiatoren - Geïsoleerde berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 225,- per maand Deze unieke maisonnette biedt het allerbeste van twee werelden: wonen in historie, met het comfort en de luxe van nu. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen – mét uitzicht dat u nooit zult vergeten!