Krammer 32-C3232 HE BrielleNieuwland

Op zoek naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie? Dan is dit 3-kamer appartement in het appartementencomplex “Van Treslongstaete” zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en biedt een prettig uitzicht over de singel. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. In de wijk zelf zijn er sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, daarachter de afgesloten entree met de trapopgang en de lift. Verder vind je hier de toegangsdeur naar de bergingen en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. 1e verdieping: Entree/hal met de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, met een schuifpui naar het dakterras. Verder is er een open keuken met een deur naar een bergkast. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, magnetron en een vaatwasser. De bergkast beschikt over de cv-installatie (Nefit, 2025), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche, toilet en een designradiator. Verder is het gehele appartement afgewerkt met een laminaatvloer. Dakterras: De woning beschikt over een dakterras van circa 9 m², gelegen op het noordwesten. Door de schuifpui staat het dakterras in directe verbinding met de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht over de singel en dankzij de ligging is het een fijne plek om te genieten van de avondzon. Diversen: - Cv-ketel uit 2025. - De kozijnen zijn volledig voorzien van dubbel glas. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Berging op de begane grond en voorzien van elektra. - VvE bijdrage € 307,50 per maand. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.