De Rik 73232 LA BrielleRugge

Even buiten de historische vesting Brielle bevindt zich een unieke en riante woning met een fascinerende geschiedenis. Oorspronkelijk gestart als telefooncentrale, is het gebouw na de ontmanteling omgetoverd tot een indrukwekkend woonhuis. Met een vloeroppervlak van maar liefst 621 m2 biedt deze woning een scala aan woon- en leefruimtes. Het robuuste gebouw is volledig onderkelderd met een souterrain van circa 276 m2. Via het trapje van enkele treden bereik je de voordeur waar achter, naast de hal met garderobe, zich de bijkeuken bevindt. Links leidt een trap naar het souterrain en rechtdoor passeer je de toiletruimte en een werkkast waarna je door de deur in de woonkamer komt. Deze woonkamer met een hoogte van 4.80 en ramen aan beide zijden straalt een zee van ruimte uit. Aan weerszijden van de gang naar de woonkamer zijn respectievelijk het kantoor en de keuken. In de woonkamer een manshoge speksteen pelletkachel die zorgt voor aangename warmte. De keuken is gerust stoer te noemen. Industriële elementen geven een robuust uiterlijk en een keukeneiland maakt het af. In de keuken is de toegang tot een groot, eveneens stoer balkon waar het goed vertoeven is. Het uitzicht vanaf het balkon over de tuin, omgeven met volwassen loofbomen, met aan weerszijden het water van de Rikse Watering, geeft een nauwe connectie met de natuur. Het gehele perceel van 1485 m2 heeft woonbestemming. In de woonkamer is toegang tot een, eveneens 4.80m hoge ruimte die momenteel dienst doet als een eigenzinnige verzamelruimte vol industriële, vintage en brocante items. De mogelijkheden zijn echter eindeloos: een atelier, werkplaats of iets geheel anders. Bedenk jij nu al wat je met al deze ruimte kunt doen…..? Een metalen sliding-deur in de woonkamer leidt tot de vide waar de slaapkamer zich bevindt. Hier is de oorspronkelijke massieve betonvloer behouden, wat het industriële karakter versterkt. De royale badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een authentieke garage wasbak. Een WC-ruimte is praktisch uit het zicht gelegen. Tegenover het slaapgedeelte is een inloopkast gesitueerd. Via de trap in de gang is het souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich 6 ruime vertrekken waarvan 1 is ingericht als logeerkamer met douchecabine. Een van de vertrekken heeft geen bovenlichten, in de overige vertrekken zijn deze in te bouwen in de bestaande kozijnen. Ook zijn enkele vertrekken voorzien van CV. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor eigen invulling en gebruik. Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne groene ruimte met aan de zijkant een stoere Romney-loods die dienst kan doen als berging of studio of schuur of…. of….. of…. De binnenstad ligt op een steenworp afstand en biedt, naast vele restaurants, horeca en winkels een bruisende agenda gedurende het gehele jaar. Naast het wonen in Nummer 7 in zijn gehele omvang, kan er ook gekozen worden om het pand op te delen in meerdere woningen. Het is voorstelbaar om binnen het bestaande volume van het gebouw aan de Rik 7 in totaal circa 5 woningen te realiseren. Gemeente Voorne aan Zee is in principe bereid om medewerking te verlenen aan een dergelijk initiatief, door middel van het voeren van een planologische procedure, waarbij het plan nader bouwkundig uitgewerkt dient te worden. Conclusie: Deze voormalige telefooncentrale biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken, met volop ruimte en mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving in de nabijheid van het levendige Brielle.