Fregat 393232 CH BrielleDe Kapel en omgeving

Deze ruime drive-in woning in de woonwijk Zuurland wacht op jou! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekend wooncomfort en energiezuinigheid. Met een multifunctionele ruimte op de begane grond, een oprit en een zonnig gelegen tuin op het zuidwesten, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Gelegen op een perceel van 152 m² en met praktische voorzieningen zoals een inpandige bergruimte maakt dit het een fijne eengezinswoning om in te wonen! De ligging is ideaal met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met een laminaatvloer, hier vind je de meterkast, de trap naar de 1e verdieping. en het geheel betegelde toilet met hangende closet en fontein. Daarnaast de deur naar de multifunctionele royale tuinkamer, dankzij de grote glazen pui met schuifdeuren geniet je hier van volop licht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: ideaal als werk-, studeer- of hobbykamer, een speelruimte voor de kinderen of juist als je eigen thuisgym. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de toiletruimte met een fonteintje, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd. Tevens bevindt de ruime woonkamer zich op de 1e verdieping en deze voelt licht en open aan dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is ruimte voor een gezellige zit/eethoek. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie. Tot slot is deze gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is bijzonder ruim, omdat dit voorheen 2 slaapkamer waren (eenvoudig weer terug te brengen). Hierdoor is er volop plaats voor een groot bed, een royale kledingkast of zelfs een werkhoek. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet , wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam geniet de ruimte van natuurlijk licht en is er goede ventilatie mogelijk. In een aparte kast op de overloop vind je de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2008). Tuin: Aan de voorzijde een oprit die je de mogelijkheid biedt om je auto op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit is bovendien de berging bereikbaar, voorzien van een sectionaaldeur. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat, met houten erfafscheidingen en een praktische achterom. Diversen: - Geheel voorzien kunstof kozijnen met HR++ glas. - Ruime drive-in woning met multifunctionele begane grond. - Achtertuin op het zuidwesten. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. - Historisch centrum van Brielle en recreatiegebied op korte afstand. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.