Geuzenstraat 16-A3231 AD BrielleBrielle

Wonen in een bijzonder gebouw, de Geuzenkerk! De Geuzenkerk werd in 1872 gebouwd en was tot 1968 als gebedshuis in gebruik. Deze bijzondere woning is een gemeentelijk monument en is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke details en modern wooncomfort mooi samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle open woonverdieping met hoge plafonds en een moderne woonkeuken met kookeiland. Met de entresol als extra werkruimte en de ligging in het historische centrum is dit een woning met een geheel eigen karakter. Door de centrale ligging midden in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via het zijsteegje bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping met een praktische trapkast, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Ook bevindt zich hier een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel, designradiator en inloopdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich het woongedeelte, waar je volop kunt genieten van de authentieke details van dit gemeentelijke monument. De verdieping vormt één open ruimte met aan de voorzijde de woonkamer met airconditioning, waar zich tevens de trap naar de entresol bevindt. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De hoge plafonds met inbouwspots en de authentieke getoogde ramen met roedeverdeling geven deze verdieping een karaktervolle uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Entresol: Via de vaste trap is de entresol bereikbaar. Hier is een fijne werkruimte gecreëerd, met vanaf deze plek een leuk zicht over de open en lichte woonverdieping. Vliering: Vanaf de entresol is via een luik toegang tot de vliering. Hier bevindt zich de boiler (2019) en is tevens extra bergruimte beschikbaar. Diverse: - Gemeentelijk monument met authentieke en karakteristieke details; - Moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - Gelegen in het historische centrum van Brielle, nabij winkels, horeca en de haven; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Appartement wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken; - Perceeloppervlakte circa 85 m2; - Wordt kadastraal gesplitst voor de levering. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.