Gootepad 53232 GL BrielleKleine Goote

In de kindvriendelijke wijk "Kleine Goote" aan een autovrij pad ligt deze ruime tussenwoning met berging en garagebox. De woning met bouwjaar 1980 heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 172m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, berging/ bijkeuken en heerlijke zonnige achtertuin. Achter in de tuin is er toegang tot de garagebox. Ook is er achter de woning voldoende parkeergelegenheid. Verwarming middels cv combiketel (Vaillant HR 2006). In de directe omgeving vindt u een supermarkt, scholen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige historische centrum van Brielle met tal van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Omschrijving Entree/ hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Woonkamer De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Middels een enkele deur is de tuin te bereiken. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de tussenhal met trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Keuken De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken met hardstenen blad is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en plintverwarming. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met laminaat. Bijkeuken/ berging Zowel vanuit de hal als via de deur in de voortuin is de berging te bereiken. De berging is voorzien van elektra en heeft een vliering met veel bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en 2 grote dakramen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook afgewerkt met een laminaat vloer. Badkamer De moderne badkamer (2020) is fraai betegeld en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en raam. Tweede verdieping Overloop met de aansluitingen voor het witgoed, de opstelplaats van de cv combiketel en een ruime inloopkast. Slaapkamer III Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met laminaat. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het westen en dus heerlijk zonnig. Hier geniet u de gehele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en diverse borders. Achter in de tuin is de garagebox te bereiken. Garage - afmeting ca. 5.65 x 2.90 m. De garage heeft een goede afmeting. Een loopdeur in de tuin en een kanteldeur aan de straat. Bijzonderheden: - tussenwoning met berging en garagebox; - gezellige woonkamer, 3 slaapkamers; - nette keuken en moderne badkamer; - bouwjaar 1980; - gelegen op 172 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 106 m2 (incl bijkeuken/ berging); - energielabel C; - autovrij aan de voorzijde; - parkeren kan direct achter de woning. Wij nemen de volgende clausules op in de koopakte: - asbestclausule, bouw voor 1994; - ouderdomsclausule; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.