Turfkade 343231 AR BrielleBrielle

Loft allure in historische vesting van Brielle Midden in de historische vesting bevindt zich deze unieke woning, waarvan de oorsprong teruggaat tot circa 1650. Het pand combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Kenmerkende details uit het verleden zijn behouden gebleven, zoals de houten balken, terwijl de woning is voorzien van een stijlvolle en eigentijdse afwerking. De luxe woonkeuken met kookeiland midden in de kamer vormt daarbij zonder twijfel het hart van het huis. Bovendien geniet u vanuit verschillende vertrekken van een prachtig uitzicht over het water. Inclusief de mogelijkheid om een boot aan te leggen, direct voor de woning! Een bijzonder pluspunt is het energielabel C, iets wat bij een pand van deze leeftijd en uitstraling uitzonderlijk te noemen is. Dit draagt niet alleen bij aan een prettig woonklimaat, maar ook aan lagere energielasten. Voor watersportliefhebbers is er de mogelijkheid een ligplaats in de haven te huren, waardoor u direct toegang heeft tot het Brielse Meer. Daarnaast profiteert u van een uitstekende locatie in het centrum, met winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Iedere maandag vindt voor de deur de sfeervolle weekmarkt plaats. Ook parkeren is, zeker voor een woning binnen de vesting, verrassend goed geregeld. Recent zijn bovendien de buitenzijde en delen van het interieur professioneel geschilderd. Daarnaast zijn de zijdeuren vervangen door nieuwe exemplaren die naar buiten openslaan. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming en een open keuken van hoog niveau. Op de verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van een Frans balkon en biedt aan de voorzijde een schitterend uitzicht over het water en de historische binnenstad. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, afgewerkt met een verzorgde tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Aansluitend bereikt u een tweede hal met een separaat toilet, voorzien van een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje. Ook de opstelling van de HR-combiketel is hier gesitueerd achter een deur. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het woongedeelte. De woonkamer straalt sfeer uit dankzij de combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen. De fraaie houten balkenconstructie springt direct in het oog en geeft de ruimte een warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Het is een heerlijke leefruimte om te ontspannen. Verder bevinden zich hier de meterkast en een schoorsteenpartij die zich uitstekend leent voor het creëren van een gezellige zithoek. De keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. Het zwarte kleurgebruik, gecombineerd met een werkblad in marmerlook en subtiele gouden accenten, zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het kookeiland biedt ruimte voor barkrukken, terwijl er tevens voldoende plek is voor een ruime eettafel. Hierdoor vormt de keuken een ideale ontmoetingsplek om samen te koken en uitgebreid te genieten van een diner. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: de keuken beschikt over een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap en kan middels een deur worden afgesloten van de benedenverdieping, wat zorgt voor extra privacy. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze royale ruimte beschikt over een Frans balkon op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over zowel het water als de historische binnenstad. Momenteel is deze ruimte in gebruik als tweede woonkamer maar zou ook prima gebruikt kunnen worden als slaapkamer of als werkkamer. Via een vlizotrap is vanuit deze kamer de opbergzolder toegankelijk, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is als berging. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitzonderlijk ruim. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige inbouwkast is dit een bijzonder veelzijdige ruimte. In het voorste gedeelte zijn de badkamer en een separaat toilet ondergebracht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook is hier de wasmachine te vinden. Door de indrukwekkende afmetingen zijn beide slaapkamers op verschillende manieren in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, atelier, extra woonkamer of het realiseren van aanvullende slaapkamers. Ook op deze verdieping zorgen de zichtbare houten balken voor een authentieke sfeer die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Omgeving: Hier geniet u dagelijks van het bijzondere uitzicht over het water, terwijl alle voorzieningen van de historische binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, scholen en de wekelijkse markt liggen op loopafstand. Voor liefhebbers van watersport biedt de nabijgelegen haven de mogelijkheid om direct het Brielse Meer op te varen. De combinatie van de levendige binnenstad, het karakter van de eeuwenoude vesting en de rust van het water maakt deze locatie uniek. Hier ervaart u iedere dag de sfeer van historisch Brielle, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Een plek waar historie, gezelligheid en wonen aan het water op een bijzondere manier samenkomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.