van der Fuyckstraat 203232 AP BrielleRugge

Starters opgelet! Welkom in deze instapklare woning, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Deze mooie woning is de ideale plek voor iedereen die niet wil klussen, maar gewoon de koffers kan pakken en verhuizen. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning diverse openbare parkeerplaatsen en is het op loopafstand van verschillende winkels, waaronder een supermarkt. Bovendien bevindt u zich dicht bij het centrum van de vestingstad Brielle, waar u kunt genieten van talloze voorzieningen, gezellige restaurants en sfeervolle cafés. De omgeving is perfect voor gezinnen, met scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige woning in een levendige en toegankelijke buurt! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Hal Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal, die een warm welkom biedt en toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze hal is niet alleen functioneel, maar ook een belangrijke schakel in de indeling van de woning. Hier vindt u tevens de meterkast, die in 2025 is vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en veilige elektrische installatie. Woonkamer De woonkamer is een prachtige, praktische ruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raamwerk dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de jaloezieën de mogelijkheid bieden om de lichtinval naar wens te reguleren. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin via openslaande deuren, die een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de open keuken, wat de ruimte nog gezelliger maakt. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle houtlook PVC-vloer in visgraatpatroon, wat een moderne en warme uitstraling geeft. Dit is de ideale plek om te genieten van quality time met familie en vrienden! Keuken De open keuken is een echte blikvanger en is ontworpen in een praktische L-opstelling, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, evenals een oven voor al uw culinaire creaties. De keuken heeft een mooie uitstraling en vormt een perfecte aanvulling op de rest van de woning. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte en provisie. Dit maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om te koken en te genieten van maaltijden met familie en vrienden. Toilet Vanuit de woonkamer loopt u de gang in, waar u de vergrote toiletruimte aantreft. Deze moderne toiletruimte is functioneel en stijlvol ingericht, waardoor het een prettige plek is voor gasten en bewoners. Dankzij de vergroting biedt het toilet extra ruimte en comfort. De indeling van de woning zorgt voor een fijne flow en maakt het gemakkelijk om van de ene naar de andere ruimte te gaan. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een praktische indeling met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer, een vlizotrap naar de zolder en een washok. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en is ideaal voor zowel rust als privacy. Slaapkamers voorzijde Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers, die beide een ruime indeling bieden. Deze kamers zijn licht en luchtig, dankzij de grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruime indeling maakt het mogelijk om de kamers naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een comfortabele slaapkamer, een studeerkamer of een speelruimte. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kamer die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Dankzij de aanwezige rolluiken blijft het koeler, wat bijdraagt aan een betere nachtrust. Het is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Badkamer Deze prachtige, betegelde badkamer biedt een fijne en moderne uitstraling. De inloopdouche met glazen wand zorgt voor een luxe gevoel en maakt het eenvoudig om te genieten van een verfrissende douche. Daarnaast is er een stijlvolle wastafel aanwezig, samen met een praktisch meubel voor voldoende opbergruimte. Deze badkamer is perfect voor ontspanning en functionaliteit. Een ideale plek om je dag te beginnen of te eindigen! Washok Dit washok is een praktische ruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het biedt de ideale plek om je was te regelen, volledig uit het zicht. Hierdoor blijft de rest van je huis netjes en opgeruimd Vliering Deze ruime vliering is toegankelijk via een handige vlizotrap, waardoor je gemakkelijk bij deze extra opslagruimte kunt komen. Het is een ideale plek om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier ook de opstelplaats van de cv-ketel, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimte. Deze vliering biedt zowel functionaliteit als extra ruimte in je woning! Veranda Deze mooie houten veranda is een echte aanwinst voor je woning. Met dichte dakplaten is het een ideale plek om te genieten van de overvloedige lichtinval vanuit het zuiden. Of je nu overdag wilt opstarten met een kopje koffie of 's avonds wilt nagenieten van een lange dag, deze veranda biedt de perfecte ambiance. Het is een heerlijke ruimte om buiten te zijn, terwijl je toch beschut en comfortabel blijft. Tuin Deze recent opgeknapte achtertuin is een echte blikvanger en biedt veel praktische voordelen. De tuin is volledig betegeld, wat het onderhoud eenvoudig en snel maakt. Je vindt er een handige berging met elektra, perfect voor het opslaan van tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en extra privacy. Ook is er voldoende ruimte voor je containers, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Een ideale buitenruimte om van te genieten zonder al te veel onderhoud! Kortom, ben je op zoek naar een woning waar je direct je koffers kunt pakken en verhuizen? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze verhuizing. Van moderne afwerkingen tot praktische ruimtes, je kunt hier meteen genieten van je nieuwe thuis. Maak de stap en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Dichtbij alle voorzieningen - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte - Sfeervolle veranda - Gemoderniseerd (2020) - Elektra en meterkast vernieuwd (2025) - HR ++ beglazing - Energielabel C - Mogelijkheid tot starterslening Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.