van der Fuyckstraat 623232 AR BrielleRugge

Verrassend ruime en lichte tussenwoning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een tuin en vrij zicht! Deze lichte tussenwoning is geheel voorzien van kunststof rabatdelen. De tussenwoning heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers, op de 2e verdieping een dakopbouw met een extra slaapkamer. Op de begane grond, een dichte keuken en zonnige doorzon woonkamer. Tegenover de woning een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een buurtwinkelcentrum op loopafstand. De woning (bj. ca. 1961) is gelegen op een perceel van 131 m2 in de wijk Rugge, welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Buurtwinkelcentrum Ruggeplein voorziet in alle dagelijkse voorzieningen maar ook het gezellige centrum met al haar winkels, horeca en haven ligt nabij. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Aan de achterzijde is de keuken met deur naar de tuin. De keuken is in rechte opstelling en in de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het aparte toilet met fonteintje, drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang heeft tot het balkon en de ander voorzien is van een wastafel. Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde is een kastenwand. De badkamer heeft een douche en een kleine wastafel en is nog voorzien van de originele granieten vloer. 2e verdieping: Deze verdieping heeft over de gehele breedte een dakopbouw met een nokhoogte van 2.40 m. De voorzolder heeft een opstelplek voor de cv-ketel en een boiler voor de warmwatervoorziening. De slaapkamer is gelegen over de lengte van de woning en heeft een grote raampartij aan de achterzijde. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn bijna geheel bestraat. In de achtertuin ervaart u veel privacy, er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achterin de tuin een stenen berging en een afsluitbare poort naar het pad achter de woning. De stenen berging heeft een elektra aansluiting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.