Voorstraat 493231 BE BrielleBrielle

Sfeervolle, karakteristieke woning met tuin, gelegen in het hart van de historische vestingstad Brielle. Deze charmante woning combineert authentieke details, zoals de glas-in-lood ramen, met comfortabel wonen en is bijzonder door onder andere de ruime woonkeuken, fraaie kapconstructie en de zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: levendigheid aan de voorzijde in het centrum en rust en zon aan de achterzijde. Door de centrale ligging midden in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree met de meterkast betreed je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. De ruimte kenmerkt zich door het originele balkenplafond, eikenhouten vloerdelen en extra daglicht dankzij een solartube. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde, uitgevoerd in een hoekopstelling (gedateerd) en voorzien van een spoelunit, vaatwasmachine, oven, afzuigkap, kookplaat, koel- en vriescombinatie. Hier zit ook een solartube en openslaande deuren die naar de achtertuin leiden. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van cv-combiketel (Remeha, 2012). Bij de keuken bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping met daarnaast met de badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, hangend closet en een designradiator. 1e verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop die ingericht is als werkplek met drie dakramen en vaste kasten, waardoor er veel licht en praktische bergruimte is. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer, een bijzondere ruimte door de fraaie kapconstructie met het gebogen spant in het zicht, afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt tweede slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer en aangenaam licht door het raam in de gevel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en een overdekte buitenbar. Kortom een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Diverse: - Karakteristieke woning binnen de Brielse vesting. - Ruime woonkeuken en fraaie kapconstructie. - Achtertuin met achterom en buitenbar. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en glas-in-loodramen. - Levendige ligging in het centrum, met rust aan de achterzijde. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.