Zuydererf 203232 LT BrielleDe Kapel en omgeving

Wonen met volop comfort en alle voorzieningen binnen handbereik! Deze ruime en moderne bungalow, biedt een royaal wooncomfort met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland en meerdere slaapkamers. Dankzij de tuin rondom, de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de sfeervolle buitenruimtes is het hier optimaal genieten van binnen én buiten. Een instapklare woning waar ruimte, comfort en woongenot perfect samenkomen. De ligging is ideaal met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree/hal met meterkast en een volledig betegeld toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich het royale woongedeelte met een ruime en lichte woonkamer en moderne woonkeuken met kookeiland. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in directe verbinding met de keuken, die compleet is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de twee schuifpuien is er een fijne verbinding met de achtertuin en aan de achterzijde is elektrische zonwering aanwezig. De hal en het woongedeelte zijn afgewerkt met een nette plavuizenvloer. Aan de linkerzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer met airconditioning, een inloopkast en aansluitend de badkamer. Deze is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopregendouche, hangend closet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een 2e ruime slaapkamer en aansluitend een 3e slaapkamer met deur naar de oprit, momenteel ingericht als kastenkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook een bijkeuken met de opstelling van de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en ook een deur uitkomend op de oprit. Alle slaapkamers en de inloopkast zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde grind, sierbestrating en een oprit voor het parkeren van een auto. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een buitenkraan en een fijn zonneterras met elektrische zonwering. Achterin de tuin is een kleine vlonder gecreëerd aan het achtergelegen singeltje, wat zorgt voor een sfeervolle zitplek. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een aangebouwde overkapping. De luifel van de woning is voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor mooie buitenverlichting. De tuin is omheind met groene borders en houten schuttingen. Diverse: - Moderne keuken en badkamer uit 2022. - Woning voorzien van 10 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. - Tuin rondom met sfeervolle luifel voorzien van sfeervolle inbouwspots. - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Houten berging met elektra en aangebouwde overkapping. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.