De Greiden 149055 LR BritsumBritsum

Vrijstaand wonen met weids uitzicht over het Friese landschap, volop privacy én alle voorzieningen gelijkvloers – deze sfeervolle Zweedse woning heeft het allemaal. DE WONING Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert karakter, comfort en ruimte op unieke wijze. Dankzij het volledig woonprogramma op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt door de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over het omliggende landschap. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en diverse praktische ruimtes zoals de bijkeuken en inpandige garage, is dit een woning die zowel comfortabel als functioneel is ingericht. De grote vliering over de gehele woning biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden. Buiten geniet u van optimale privacy op het royale perceel van circa 1.456 m² eigen grond. De vrije ligging en de vergezichten maken dit een plek waar rust en ruimte centraal staan. DE OMGEVING De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in een landelijke en waterrijke omgeving in Friesland. Hier woont u in alle rust, met de natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging in de regio zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. Een ideale combinatie van vrij wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande, energiezuinige woning met een volledig woonprogramma op de begane grond, veel privacy en een schitterende landelijke ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Voorentree met hal en meterkast. Vanuit de hal bereikt u het toilet, dat in open verbinding staat met de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot deze badkamer. Daarnaast is er een tweede meterkast (8 groepen) en nog een extra slaapkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de achterhal komt u in de bijkeuken en de inpandige, geïsoleerde garage met overheaddeur, daglichttoetreding en verwarming. Tevens is er een provisiekast met opstelling van de cv-ketel en een derde slaapkamer. Vliering: ruime vliering boven de gehele woning met stahoogte. Momenteel bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Zweedse woning gebouwd in 1997; - Levensloopbestendig wonen; - Uitzonderlijke vrije ligging aan de rand van het dorp; - Prachtige vergezichten over het Friese landschap; - Groot perceel eigen grond circa 1.456m2; - Gebruiksvriendelijke woning met circa 137 m2 woonoppervlak; - 3 slaapkamers van goed formaat; - Ruime, geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met elektrische bedienbare deur; - Energiezuinig gebouwd, energielabel A; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.